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Fibra HD reporta utilidad de 308.5 mdp al cierre de 2016

Fibra HD finalizó el 4T16 con una estructura y posición financiera sólida, sin deuda pero con la opción de disponer de líneas de crédito y con una caja para inversión de 118.58 millones de pesos. Al 31 de diciembre su cartera estaba integrada por 19 propiedades estabilizadas. El ABR total alcanzaba 150,126 m2 e incluía 8 propiedades comerciales con un total de 75,899 m2 de ABR, 50% de la cartera; 5 propiedades industriales con un total de 41,560 m2 de ABR, 28% de la cartera; 4 propiedades del sector educativo con un total de 30,459 m2 de ABR, 20% del portafolio; y 2 propiedades en el sector de oficinas, con un total de 2,208 m2 de ABR y un portafolio de 2 por ciento.

Detalles
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La ocupación promedio de sus propiedades se ubicó en 94.56 por ciento. El 25.6% de los contratos de arrendamiento de los inmuebles que integran su cartera, en términos de ingresos, se denominan en dólares, en tanto que el promedio ponderado de su vigencia es de 4.53 años.

Los ingresos totales del 4T16 respecto al 4T15 crecieron 90.8%; en tanto que el ingreso operativo neto (NOI) se incrementó 111.7%; el EBIT 113.4%; y el flujo por operaciones (FFO) 113.9; en tanto que la utilidad pasó de 20.523 millones de pesos en el 4T15 a 210.978 al cierre del 4T16. El FFO por CBFI en circulación del cuarto trimestre aumento 13.90 por ciento.

En términos anuales, los ingresos de Fibra HD se incrementaron 290.52%; el NOI creció 318.5%; el flujo por operaciones 246.79%; por último, la utilidad integral fue de 40.887 millones en diciembre de 2015 y de 308.863 en diciembre de 2016.