Expertos en el tema y directivos de las 12 Fibras en el mercado coinciden en que la especialización es un paso natural en la evolución del mercado en México.

Asimismo, reconocen que el paso inmediato de las Fibras que hoy existen es el desarrollo de sus propios portafolios, adicional a la adquisición de propiedades estabilizadas, como tradicionalmente se había realizado. Y es que éstas últimas son cada vez menos.

Hasta ahora, las Fibras se han concentrado en la adquisición de portafolios de tres sectores fundamentales: parques industriales, centros comerciales y edificios de oficinas. Sin embargo, también hay dos fibras hoteleras y algunas otras ya participan en inmuebles de universidades.