Durante el primer trimestre de 2019 (1T19) el precio de las viviendas con crédito hipotecario garantizado en México aumentó 9% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2018, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México presentado por la Sociedad Hipotecaria Federal. En 2018 presentaron un crecimiento acumulado de 9.1 por ciento.

Asimismo, los precios de la vivienda nueva en el ámbito nacional aumentaron 8.9% y los de la usada 9.2%, respecto al mismo periodo del año anterior. Esto determinó que en el 1T19 el precio medio de una vivienda con crédito hipotecario en México fue de 1 millón 71 mil 235 pesos, y el precio mediano, de 617 mil 755 pesos.

Por su parte, el precio promedio de la vivienda por metro cuadrado tuvo una apreciación de 10.6%, y el metro cuadrado de construcción, de 7.5 por ciento. En el primer reporte trimestral de 2019, en la Zona Metropolitana del Valle de México el Índice SHF aumentó 10.2%, en la de Guadalajara incrementó 11.2%; en la de Monterrey, 9.4%; en la de Puebla-Tlaxcala, 8.8%, y en la de Toluca aumentó 7.7%.

A través de un comunicado de la dependencia, indicó que el Índice SHF mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 10 entidades tuvieron variaciones porcentuales mayores al promedio nacional y 22 entidades registraron variaciones menores.