Por Real Estate Market CIUDAD DE MEXICO.- La firma calificadora de riesgos Metrofinanciera determinó bajar las calificaciones de dos bonos respaldados por hipotecas de Metrofinanciera, como resultado de los incumplimientos de pagos del pasado 6 de agosto. En un comunicado de prensa Fitch señaló que modificó a la baja las calificaciones de dos bonos respaldados por créditos puente para la construcción originados y administrados por Metrofinanciera. Las acciones de calificación se muestran a continuación: --METROCB 03-2 se modificó a la baja la calificación a D(mex) desde CC(mex), se retiró la Observación Negativa. --METROCB 03-3 se modificó a la baja la calificación a D(mex) desde CC(mex), se retiró la Observación Negativa. Las acciones de calificación se derivan del anuncio reciente por parte de Banco INVEX, S.A., Institución de Banca Múltiple ?como fiduciario de los fideicomisos- sobre el incumplimiento en el pago de principal programado para el día de hoy, 6 de Agosto de 2009, de acuerdo con el calendario de pagos establecido en los documentos legales de cada una de las emisiones. La emisión METROCB 03-2 hizo uso de los recursos disponibles totales de la Garantía de Pago Oportuno (GPO) provista por Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), sin embargo se registró un incumplimiento de $21.4 Millones de Pesos en el pago de principal. Asimismo, la emisión METROCB 03-3 hizo uso de los recursos disponibles totales de la GPO provista por SHF, sin embargo se registró un incumplimiento de $1.3 Millones de Pesos en el pago de principal. La calificación ?D(mex)? se asigna a emisores que han experimentado un incumplimiento de pago sobre una obligación financiera, señaló el comunicado.