Por Real Estate Market CIUDAD DE MEXICO.- Con el objetivo de mantener bien informados a todos nuestros lectores, a continuación publicamos todo lo relacionado al mercado inmobiliario, infraestructura y construcción en general que fue publicado durante la semana del 08 al 12 de Junio, en las columnas especializadas más importantes de los diferentes diarios nacionales. en cada caso se cita el nombre de la columna, su autor, la fecha de la aparición y el periódico que las publica. ALBERTO AGUILAR, EN SU COLUMNA NOMBRES, NOMBRES Y... NOMBRES, DEL PERIÓDICO EL UNIVERSAL PUBLICÓ LO SIGUIENTE: 10 de JUNIO.- AUNQUE HACE UNOS días había indicios favorables para que Cemex de Lorenzo Zambrano concluyera pronto la reestructura de su deuda con vencimientos este año y hasta el 2011, parece que el tema se ha complicado y la cementera regiomontana sigue enfrascada en complicadas gestiones. En total son 14 mil 500 millones de dólares y de estos 4 mil 100 millones vencen este 2009. Sume adeudos por 7 mil millones de dólares de largo alcance. Tras la negociaciones se cree que la tercera cementera del mundo tendrá un fuerte redimensionamiento, puesto que hay condiciones que obligarán a significativas desinversiones. Así que el rostro de este consorcio se va a modificar resultado de la recesión y el mal momento en el que se determinó la última compra de la australiana Rinker. DARIO CELIS, EN SU COLUMNA TIEMPO DE NEGOCIOS DEL PERIÓDICO EL EXCELSIOR: 09 de JUNIO.- ICA, e IDEAL La planta tratadora de Atotonilco que la Conagua va licitar está en Hidalgo y será un contrato de prestación de servicios por unos 10 mil millones de pesos. ICA, de Bernardo Quintana, e IDEAL, de Carlos Slim, quisieron armar un consorcio pero no llegaron a nada. El primero iría con Acualia, filial de FCC de Esther Koplowitz, y Mitsui. En tanto ACS de Florentino Pérez negocia con Samsung y PDI de Juan Diego Gutiérrez Cortina. Las ofertas se ponen en octubre. distribuidor vial James Watt El que salió ayer, como le adelantamos, fue el distribuidor vial James Watt en el Estado de México. En efecto, el gobierno de Enrique Peña Nieto se lo asignó a Prodemex, de Olegario Vázquez Raña, que va asociado con Tradeco, de Federico Martínez. Ofertaron alrededor de 800 millones de pesos. La obra deberá arrancar en no menos de tres meses, una vez que se termine el papeleo y se liberen algunos derechos de vía. El proyecto ejecutivo también se debe concluir. 11 de JUNIO.- Chepina planta Ayer la ex secretaria de Sedesol y aspirante a líder de la fracción panista en la Cámara de Diputados, Josefina Vázquez Mota, dejó plantados a los diez principales empresarios desarrolladores de vivienda. Resulta que la pupila de Felipe Calderón los había convocado a las 2:30 de la tarde en el restaurante de El Lago, dizque para presentarles un proyecto legislativo que desde San Lázaro el PAN pretende impulsar en pro de casas de interés social. Ya eran las 3 de la tarde y mandó decir que llegaba a las 4 porque estaba en Los Pinos y pasada hora y media pidió que la esperaran hasta las 5 de la tarde. Pero nunca llegó. Ahí se quedaron Eustaquio de Nicolás, dueño de Homex y quien viajó desde Culiacán; también Cuauhtémoc Pérez, capitán de Urbi, quien venía de Tijuana; Enrique Vainer, el de Sadasi, quien arribó de Monterrey. El plantón fue extensivo a Luis Orvañanos de GEO, Arturo Sánchez de Sare y Bernardo Riojas de Dermet. Dragados arranca Son 6 millones de metros cúbicos de arena los que se emplearán para remediar 12 kilómetros de playas en Cancún, más otros tramos en Playacar y Cozumel. Es el triple de lo que se usó tras el paso del huracán Wilma. Se disponen de 100 millones de dólares, de los que unos 36 millones los aportó Sectur de Rodolfo Elizondo. Los turisteros otros 25 millones y el resto el gobierno de Quintana Roo que lleva Félix González y los municipios. Este martes se adjudicó el contrato a Mexicana de Dragados, que lleva Adam Van Cauwenberghe. Las obras arrancan en julio y deberán concluir cuatro meses después. 12 de JUNIO.- suburbano III La SCT acaba de concluir con Banobras, de Alonso García Tamés, un nuevo esquema para relanzar el suburbano III que correrá de Ciudad Neza a Chalco. Lo relevante es que su valor se ajustó en mil millones de pesos. El costo total andará en 13 mil millones y es muy probable que la aportación del Estado de México, que gobierna Enrique Peña Nieto, se difiera en el tiempo, lo que implicaría que la Federación realice el mayor esfuerzo de inversión inicial. DAVID PÁRAMO, EN SU COLUMNA PERSONAJES DE RENOMBRE, DEL PERIÓDICO EXCELSIOR: 09 de JUNIO.- Poca demanda de crédito Es sabido que uno de los principales motores para la reactivación de la economía es la actividad de la banca. Sin embargo, en México se está presentando una paradoja. Resulta que la demanda de crédito se encuentra en niveles verdaderamente bajos a pesar de que los miembros de la Asociación Mexicana de Bancos no sólo tienen las puertas abiertas sino que algunos de ellos están haciendo campañas de publicidad para que micro y pequeñas empresas tomen financiamientos y que las personas obtengan créditos personales e hipotecarios. Más allá, el gobierno federal ha puesto en marcha programas a través de Nacional Financiera y Bancomext que no han tenido el impacto esperado. Una de las causas fundamentales es que hay sectores de la economía que, fieles a la cultura de la dependencia, esperan que disminuyan los requisitos o que simple y sencillamente se les ?regale? el dinero. Agrupaciones como la Canirac han dicho abiertamente que no quieren financiamiento, sino que les disminuyan los impuestos o les den apoyos directos. Los créditos para las líneas aéreas se han detenido porque algunas no cumplen con las condiciones mínimas de solvencia. Ante la poca demanda del crédito hay quienes están evaluando las posibles causas. En un lado están aquellos que aluden a las tasas de interés; sin embargo, en los créditos personales las tasas son similares a las registradas antes de la crisis y en los empresariales se pueden conseguir combinaciones que ofrecen réditos menores. Parecería que el problema se concentra, básicamente, en una desconfianza generalizada sobre las condiciones de la economía. Hay quienes deben darse cuenta de que este es un momento de oportunidades para tomar crédito y desarrollar empresas. 10 de JUNIO.- Pobre Canadevi La manera en que Ismael Plascencia llegó a la presidencia de Canadevi recuerda mucho a las formas más perversas de los partidos políticos. De ninguna manera quería servir a los desarrolladores de vivienda sino usar un puesto que le quedó cómodo y a la mano para mantenerse en la primera fila de los organismos empresariales para, a partir de ahí, no sólo mantener sus negocios sino estar listo para buscar la dirigencia del Consejo Coordinador Empresarial, una aventura que sólo puede existir en su cabeza y la de algunos de sus fieles seguidores. Difícilmente este hombre podría lograr el apoyo de gremios como la ABM, Coparmex o el Consejo Mexicano de Hombres de Negocios. Es evidente que a Plascencia no le interesan los temas que tienen que ver con el desarrollo de vivienda ni tampoco la problemática por la que atraviesa el sector. Usó a dirigentes locales de la Canadevi quienes, supuestamente, le deben favores para ganar la elección. Habría que preguntarse qué tipo de favores, ya que si se trata de representar los intereses de los empresarios, pues precisamente para eso fue nombrado presidente de Concamin. Si se trata de algún otro tipo de favor, más valdría que lo aclararan ya que los mal pensados podrían suponer que se trata de casos de corrupción o, por lo menos, de actos indebidos. Gran parte del auge de Ramiro Guzmán en Metrofinanciera y dentro de la Canadevi se debió al padrinazgo de Plascencia. Como le hemos dicho en esta columna, aquél sostiene un fuerte pleito en contra de la Sociedad Hipotecaria Federal por el control de esa sofome que padece una suerte de intervención virtual. Mientras que la autoridad tiene sospechas de desvíos de recursos y de operaciones poco claras con los registros de compra de reserva territorial, que no ha documentado en tribunales, Guzmán acusa a SHF de haber simulado asambleas y actos corporativos para despojarlo de su inversión. Ciertamente, Javier Gavito se equivocó en la forma en que enfrentó el asunto por su obsesión de que no se viera como una crisis generalizada en estos intermediarios financieros; sin embargo, se trata de un asunto que está muy lejos de llegar a un buen puerto. En los menos de tres meses que tiene Plascencia al frente de Canadevi ha sido punto menos que un fantasma. Así que a realmente nadie sorprendió que hubiera dejado plantado a Gavito en una reunión donde se tenía pensado realizar una revisión de la situación por la que atraviesa el sector. Las agrupaciones locales de Canadevi han tenido que comenzar a atender sus asuntos y quizá lo más conveniente sería que hicieran alianzas por fuera de su dirigencia nacional para encarar los problemas por los que atraviesa el sector. Los miembros de esa cámara deberán aprender del gravísimo error que cometieron al elegir a Plascencia como su dirigente, pues sólo los estaba utilizando. Mientras tanto, la problemática del sector de la vivienda sigue creciendo. Por un lado está la caída en las ventas, las deficiencias en la estructura de financiamiento y el exceso de inventario. Temas que no preocupan a quien hoy está al frente de Canadevi. ROGELIO VARELA, EN SU COLUMNA CORPORATIVO DEL PERIÓDICO EL FINANCIERO: 12 JUNIO.- Inicia Congreso del Petróleo Comenzó ayer en Boca del Río el Congreso Mexicano del Petróleo, un foro que congrega a especialistas de 17 países y representantes de unas 400 empresas y que fue inaugurado por el presidente Felipe Calderón Hinojosa. El encuentro servirá para aquilatar los alcances de la reforma petrolera aprobada por la presente legislatura. Al inaugurar este congreso, el presidente Calderón abogó por la erradicación a fondo de prácticas de favoritismo, corrupción y de asignación de contratos indebidos en Pemex, un cuestionamiento que se ha ventilado en los últimos días. Calderón dijo que es necesario tener la firmeza y los arrestos para colocar a Pemex en una mejor posición en una ceremonia donde estuvieron los secretarios de Energía y Hacienda, Georgina Kessel y Agustín Carstens, respectivamente; además del director general de Pemex, Jesús Reyes Heroles; el líder sindical del gremio, Carlos Romero Deschamps; y el gobernador de Veracruz, Fidel Herrera, quien aprovechó el foro para reunirse con empresarios canadienses interesados en invertir en Chicontepec, que, como sabe, es una de las apuestas de Pemex para ampliar la producción de crudo.