Por Notimex MONTERREY.- Fitch México modificó hoy a la baja su calificación de corto plazo de Promotora de Casas y Edificios (Promocasa) a "C(mex)" desde "B(mex)", lo que afecta a un programa de certificados bursátiles de corto plazo por hasta 80 millones de pesos. La evaluadora financiera señala que la baja en la calificación se da como resultado del debilitamiento que continúan presentando tanto la posición operativa como financiera de la compañía. Indicó que para Promocasa esta problemática cobra más relevancia ante la alta concentración de operaciones que tiene en Mexicali y Tijuana, ciudades que se han visto especialmente afectadas en el nivel de empleo, por su localización en la franja fronteriza. También le afecta la importancia que en la estrategia de negocios significaba la comercialización de viviendas en el segmento turístico, la cual estaba orientada fundamentalmente al mercado estadunidense. Comenta que desde mediados del año pasado, la administración de la empresa ha implementando diversas estrategias para reorientar su plan de crecimiento y atenuar los efectos negativos del ambiente económico adverso. Sin embargo, advierte, estas estrategias han tomado tiempo en reflejarse en la posición financiera del negocio. Expone que la liquidez de la compañía es limitada y mantiene un saldo en caja al 31 de marzo de 2009 por 10 millones de pesos, mientras que la deuda con costo asciende a 778 millones de pesos. Refiere que Promocasa es un desarrollador de vivienda con presencia en Mexicali, Tijuana y Playas de Rosarito y se enfoca en el segmento de interés social, medio, residencial y turístico, desplazando dos mil 380 unidades al 31 de diciembre de 2008.