Por Real Estate Market La edificación encabezó el crecimiento de la industria de la construcción en julio, al reportar un crecimiento anual de 8.3%, informó el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). El reporte de crecimiento en julio es el mejor para un solo mes desde enero de 2011, cuando la edificación creció 10% en términos anuales. Asimismo, el INEGI informó que de enero a julio se expandió 5.6%. El servicio de estudios de BBVA Bancomer recordó que este segmento creció 5.3% anual en el primer trimestre de 2012, para el segundo trimestre avanzó 5.1% y podría mejorar su desempeño en el tercer trimestre luego de conocer la cifra de julio. La actividad ha estado encabezada por la edificación no residencial, destacando la construcción de centros comerciales, parques industriales y bodegas, edificios corporativos, además de hospitales, entre muchos más. En contraste, la edificación residencial se ha mantenido rezagada. Los analistas del banco más grande de México coinciden en que la edificación, en particular la no residencial, es el pilar del sector. ?De acuerdo a la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC), el valor de la producción ha crecido en promedio 3.5% anual durante los últimos cuatro trimestres hasta el primero de este año 2012. De los tipos de obra que reporta la ENEC, la edificación se mantiene como la más relevante con una participación media del 45% de mayo 2011 a abril 2012. Este desempeño se basa principalmente en la edificación no residencial. Los subtipos de obra relacionadas a la producción como son la edificación comercial, de oficinas e industrial ha crecido a tasas anuales superiores al 10% durante los últimos doce meses. La edificación residencial no ha tenido el mismo desempeño y una recuperación plena no se espera en el corto plazo. La construcción de vivienda presenta tasas negativas y los registros de obra bajaron de las 450,000 unidades anualizadas al primer trimestre de este año.