Por Real Estate Market El desarrollo de la incubadora está basado en el modelo de incubación de negocios propuesto por el Banco Mundial El Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México presentó Incubiaria, la primera incubadora de proyectos inmobiliarios del país, que acercará a arquitectos con inversionistas con el objetivo de ofrecer propuestas sustentables para el Distrito Federal. En su primera emisión ?de octubre 2012 a marzo 2013- se prevé incubar hasta 100 proyectos por un monto aproximado de 2,860 millones de pesos. "La inversión es equivalente a seis líneas de Metrobus", dijo Félix Villaseñor, director general de Incubiaria. Además se generarían 7,100 empleos directos y 21,300 indirectos en el Distrito Federal. El desarrollo de la incubadora está basado en el modelo de incubación de negocios propuesto por el Banco Mundial y cuyo objetivo es acelerar el desarrollo de proyectos que requieren de financiamiento, así como de asesoría técnica, jurídica y comercial. "Con la plataforma se aumentarán las probabilidades de éxito y crecimiento de las pequeñas empresas y grupos de profesionales que de otra forma no tendrían acceso a estos recursos", puntualizó el directivo, quien también es vicepresidente del Colegio. Para participar en la iniciativa se deben conformar equipos de cuatro, donde todos los integrantes deben ser arquitectos y estar inscritos en el Colegio. Pueden inscribirse desarrollos inmobiliarios del tipo habitacional, comercial, de salud, educación, entre otros enfocados a la Ciudad de México. Al finalizar el periodo de incubación, los proyectos se someterán a subasta ante inversionistas (del 25 de febrero al 1 de marzo), quienes comprarán la mejor oferta para llevarlo a la práctica. Las propuestas que no se logren vender se ubicarán en un banco de proyectos y se podrán colocar en la siguiente emisión. Se espera que se realice una emisión de Incubiaria al año, que tendrán como base 100 proyectos en adelante.