En cuanto a volumen de ventas, la Zona Norte, que comprende los municipios de Coacalco, Cuautitlán, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicolás Romero, Tecámac, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitlán, Acolman y Zumpango participó con 46% de la venta con 3,171 unidades durante el mismo periodo, siendo la zona que concentra el mayor stock inmobiliario para ventas, y que se enfoca principalmente en los segmentos bajos de la población, afirma el documento elaborado por Tinsa Research.

En cuanto a la subzona Centro que contempla las delegaciones Azcapotzalco, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Venustiano Carranza y el municipio de Tlalnepantla, en el trimestre registraron 5,448 unidades disponibles y 239 proyectos activos en la zona, es decir 3% más proyectos que el trimestre anterior, con un precio promedio por m2 de 33,916 es decir, 18.1% mayor que el 1T2016 y 1.4% menor que el 4T2016.

Las delegaciones Benito Juárez, Coyoacán, Tlalpan y Magdalena Contreras que conforman la subzona sur registraron 4,011 unidades disponibles y 283 proyectos activos, con un aumento de 3.3%, respecto del 4T2016. El precio por m2 actual en la zona es de 50,235 pesos. Históricamente, el precio/m2 promedio ha aumentado 21.3% anual y 6.5% trimestral.

La subzona poniente con Álvaro Obregón, Cuajimalpa y Miguel Hidalgo y los municipios de Atizapán, Huixquilucan y Naucalpan, registran 7,226 unidades disponibles y 308 proyectos, con una disminución del 2.5%, respecto al 4T2016. El precio por m2 promedio subió 8.8% anual y 2.6% trimestral; su precio actual es de 52,118 pesos por m2, siendo este el más elevado de las zonas.

En cuanto a la subzona Oriente que contempla las delegaciones Iztapalapa, Tláhuac y Xochimilco y los municipios de Chalco, Chicoloapan, La Paz, Texcoco y Tlalmanalco registraron 3,582 unidades disponibles y 27 proyectos, que son los mismos al 4T16; en el trimestre actual ingresaron 940 unidades. Los valores por m2 tuvieron caída de 7.6% anual y de 1.8% trimestral, quedando al 1T17 en 13,700 pesos por m2.

La subzona Norte, que contempla los municipios de Acolman, Coacalco, Cuautitlán, Cuautitlán Izcalli, Ecatepec, Huehuetoca, Nextlalpan, Nicolás Romero, Tecámac, Teoloyucan, Tizayuca, Tonanitla, Tultepec, Tultitlán y Zumpango reportan un stock disponible de 30,712 unidades, con una disminución del 5.5% en comparación con el trimestre anterior y un aumento de 1.1% con el 1T16. El precio por m2 promedio registró una disminución de 0.4% y un aumento del 6.2% anual, quedando actualmente en 9,387 pesos por m2, siendo el más bajo de las zonas analizadas.