Los precios de la vivienda en México, medidos por el Índice SHF, crecieron 8.6% durante 2019, muy similar al 8.9% de 2018, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Los precios de las viviendas (casa solas, en condominio y departamentos) con crédito hipotecario aumentó 7.7% en el cuarto trimestre (octubre - diciembre) del año 2019 con respecto al mismo periodo de 2018; mientras que en el trimestre anterior la variación fue de 8.4%, lo que indica una pequeña desaceleración en el trimestre final del año pasado.

Un comunicado de la dependencia indicó que al cierre de 2019, a nivel nacional, el precio promedio de una vivienda fue de un millón 93 mil pesos y el precio mediano de 631 mil pesos.

La vivienda nueva tuvo una variación de 8.9%, mientras que la vivienda usada aumentó 8.3% en 2019. Por primera vez desde que se tienen mediciones, la proporción del mercado de vivienda usada (53.4%) fue mayor al de vivienda nueva (46.6%).

Agregaron que en la Zona Metropolitana (ZM) del Valle de México, el Índice SHF acumuló un crecimiento de 9.1%; en la de Guadalajara 11%; en la de Monterrey 8.9%; en la de Puebla-Tlaxcala 8.4%; y en la ZM de Toluca 7.1% en 2019.

El índice de precios mostró resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 10 tuvieron variaciones mayores al promedio nacional mientras que 22 registraron variaciones menores.