Durante el tercer trimestre del 2020 (3T20), el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en España alcanzó las 4,756, un 63.7% superior al segundo trimestre del mismo año, pero un 17.2% por debajo del mismo periodo de 2019. 

Según las estadísticas del Instituto Nacional de Estadística (INE) del país, de todas las ejecuciones, 2,305 fueron sobre viviendas de personas físicas, el doble que en el trimestre anterior y un 70.7% más que en igual periodo del año pasado.

Y de aquellas sobre viviendas de personas físicas, 1,804 corresponden a acciones de vivienda habitual, un 105.6% más que en el segundo trimestre del 2020 y un 82.2% más que en el tercer trimestre del año pasado.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron en 2,451 en el tercer trimestre pasado, con un avance trimestral del 38.9% y un descenso interanual del 44.2 por ciento. 

El Real Decreto-Ley 8/2020 estableció, en su artículo 7, medidas extraordinarias conducentes a procurar la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual.

El artículo 8 dispone el ámbito de aplicación de dicha moratoria, estableciendo que se aplicará cuando concurran en el deudor todos los requisitos establecidos en el artículo 16 del Real Decreto-Ley 11/2020, para entender que está dentro de los supuestos de vulnerabilidad económica.

El INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento de sus propietarios y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca.

En total, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el 3T20 fue de 8,648, un 56.3% más que el 2T20, pero un 29.3% menos que en el 3T19.