En la capital de Irlanda, la renta de oficinas alcanzó los 233,820 metros cuadrados (m2) en 2022, ligeramente por debajo del promedio anual de los últimos diez años, situado en 240,000 m2.
No obstante, datos de la consultora CBRE indican que el incremento fue de 60% en el 2022 en comparación con 2021, y en todo el año se cerraron 203 transacciones destacadas de renta de oficinas, 31% más.
La tasa de disponibilidad aumentó en 2022 y se situó en 11%, frente al 8.5% de 2021. La disponibilidad en el centro de la capital es de 10.4%, mientras que en zonas secundarias y periferia se eleva al 12 por ciento.
No descartan que el panorama mejore pues Dublín es una plaza con importante presencia de multinacionales tecnológicas, así que tiene un gran potencial de impacto del trabajo híbrido en el mercado.
Además, actualmente el sector tecnológico no pasa por su mejor momento y, según señala el informe, varias grandes empresas de esta actividad están ofreciendo el subarriendo de sus espacios.
Se espera que los servicios financieros y profesionales, junto con el sector público, representen una mayor proporción de la actividad de ventas y alquileres en los próximos doce meses, publicó EjePrime.
