La actividad de fusiones y adquisiciones de REIT o los Fideicomisos de inversión en bienes raíces, se recuperó en el segundo trimestre (2T) de 2023, con cuatro acuerdos y luego de dos trimestres de bajo dinamismo.
Las transacciones realizadas entre abril y junio de este año en este mercado ascendieron a un total de 24,270 millones de dólares (mdd) en valor.
Si a esa cifra se agrega la privatización por 868 mdd de INDUS Realty Trust Inc. anunciada en el primer trimestre, el valor de las fusiones y adquisiciones totalizó 25 mil 130 mdd en la primera mitad de 2023.
El último monto estuvo un 62.4% por debajo del máximo de 66 mil 860 millones del mismo periodo de 2022, según S&P Global Market Intelligence.
Las operaciones realizadas en el periodo indicado corresponden a la adquisición de Life Storage Inc. por parte de Extra Space Storage Inc., la cual marcó el mayor anuncio de fusiones y adquisiciones de REITs hasta la fecha, con un valor de transacción de aproximadamente 16 mil 040 mdd.
S&P Global Market Intelligence refirió que otra de las fusiones de REITs se anunció a finales de mayo con Global Net Lease, que acordó adquirir The Necessity Retail REIT Inc. en una transacción de acciones valorada en alrededor de 4 mil mdd.
Las otras dos fusiones de REITs anunciadas durante el 2T del año incluyeron la adquisición planificada de Diversified Healthcare Trust por parte de Office Properties Income Trust y la compra propuesta por Regency Centers Corp. del centro comercial Urstadt Biddle Properties Inc.
