Al considerar invertir en bienes raíces, es esencial no solo considerar las ventajas inmediatas, sino el impacto a largo plazo y cómo su inversión puede ser un legado duradero para las generaciones futuras, proporcionando un activo que puede crecer en valor en los próximos años y que puede ser transmitido.
Sólidas opciones de inversión
Con más de 3 mil unidades construidas, y más de mil millones de dólares en ventas y otros mil 200 millones en proceso, Noval Properties se ha ganado la reputación de ofrecer una excelente calidad de construcción y una excelente relación calidad-precio. Por ello, los inversionistas pueden estar seguros de que están tomando decisiones inteligentes a largo plazo.
Noval Properties se especializa en la creación de complejos de lujo y comunidades residenciales en Punta Cana y sus alrededores, en Las Terrenas y en la capital, Santo Domingo.
El primer destino turístico del Caribe
Punta Cana tiene las mejores playas del mundo, la mayor concentración de playas de arena blanca con Bandera Azul y aguas cristalinas de color turquesa de la zona. Tan solo la playa de Bávaro fue nombrada entre las 25 mejores del mundo y las 10 mejores del Caribe en los premios Best of the Best by Travellers' Choice 2022 del portal de viajes Tripadvisor.
La casa de lujo puede convertirse en un santuario donde las generaciones futuras pueden retirarse, volver a conectar y crear recuerdos preciados. Desde disfrutar de las cristalinas aguas del Caribe hasta explorar las exuberantes selvas tropicales y sumergirse en la rica cultura local.
El principal destino turístico es Punta Cana, donde Noval Properties ofrece una selección de comunidades de primera clase. El crecimiento constante del turismo en República Dominicana presenta a los inversionistas una oportunidad única para adquirir un inmueble ya que es una opción viable para crear flujos de efectivo a través de rendimientos de alquiler.
Revalorización a largo plazo
El entorno político estable y la economía en crecimiento de República Dominicana han creado un clima de inversión favorable, infundiendo confianza en los compradores y garantizando la viabilidad a largo plazo de su inversión inmobiliaria.
República Dominicana ha experimentado un crecimiento constante de los ingresos por turismo y el desarrollo de infraestructura, lo que ha impulsado el valor de las propiedades en todo el país.
Herramienta de creación de riqueza
Al invertir en propiedades inmobiliarias de Noval Properties en República Dominicana, está proporcionando a las generaciones futuras una herramienta de creación de riqueza, con el potencial de generar ingresos a través de los rendimientos de alquiler y que también se puede transmitir como un activo valioso.
La forma más común de generar ingresos de una propiedad es alquilándola a largo plazo o mediante rentas vacacionales. Las rentas vacacionales a corto plazo proporcionan la mayor variación de ingresos, pero exigen una gestión más activa y una mayor incertidumbre mientras que los alquileres a largo plazo ofrecen un flujo constante de ingresos.
Esto se puede utilizar de muchas maneras, por ejemplo: para compensar otros pagos de hipotecas de bienes raíces para que pueda añadir a su cartera de propiedades, comprar diferentes tipos de productos de inversión para equilibrar mejor su cartera o simplemente para añadir a su cuenta de resultados.
Noval Properties también ofrece un programa de gestión ‘todo incluido’ para los inversionistas que buscan rentar, lo cual garantiza que se cuidan todos los aspectos, incluidos la conservación, el mantenimiento, las ventas y el marketing así se garantiza un rendimiento de la inversión de hasta el 6% anual.
Invertir en bienes inmuebles en República Dominicana también puede ser útil para diversificar la cartera de inversiones. La diversificación reduce el riesgo global. Con una selección de condominios, casas adosadas y villas en y alrededor de las playas, campos de golf y vías fluviales en varios lugares; Noval Properties ofrece una amplia gama de opciones de bienes raíces residenciales en los que invertir.
Los bienes inmuebles pueden ser un seguro contra la inflación; con el tiempo, y lo más probable es que a medida que aumente el precio de los bienes y servicios, también lo haga el valor de las inversiones inmobiliarias. Dado que los bienes inmuebles generan ingresos, este flujo de ingresos también está protegido contra la inflación.
Ahorro de impuestos sobre la propiedad
República Dominicana fomenta la inversión inmobiliaria extranjera mediante incentivos fiscales favorables, sin impuestos sobre las plusvalías en la venta de propiedades.
En virtud de la Ley Confotur, los inversores pueden disfrutar de hasta 15 años de exenciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, de los impuestos sobre bienes inmuebles y de los impuestos sobre la renta de los alquileres.
Infraestructura
Con el crecimiento del turismo, el gobierno de República Dominicana se ha embarcado en un importante proyecto para mejorar la infraestructura del país, que incluye la mejora de carreteras, puentes y aeropuertos, así como el lanzamiento de grandes proyectos urbanos. Cuando se mejoran las infraestructuras, suele aumentar la demanda inmobiliaria en esas zonas y, con ella, los precios.
Ser propietario de un inmueble de lujo de Noval Properties en una ubicación privilegiada, adquirido al precio adecuado, brinda la oportunidad de dejar un activo creciente a sus hermanos, hijos o nietos. Los bienes inmuebles pueden ser una inversión duradera, con el potencial de servir no sólo a las generaciones actuales sino también a las futuras durante años. Su familia puede transmitir la propiedad de bienes inmuebles de una generación a otra, construyendo un legado duradero y creando beneficios de estilo de vida únicos para todos.
