Por Real Estate Market CIUDAD DE MEXICO.- Aunque se pronostica que el resto del año sea un periodo de consolidación para las empresas desarrolladoras de vivienda, un análisis de Fitch Ratings denominado Downsizing to the News Reality, indicó que las desarrolladoras de vivienda más pequeñas y menos capitalizadas, así como algunas instituciones financieras podrían desaparecer o ser adquiridas por compañías de mayor tamaño. En opinión de Adriana Beltrán, directora asociados de Fitch Ratings, ?la magnitud del ajuste de esta industria, a raíz del actual entorno económico, dependerá en gran medida de las iniciativas instrumentadas por el gobierno mexicano a fin de mitigar el efecto de una reducción prevista en el PIB?. Agregó Víctor Villarreal, director señor de financiamiento corporativo que ?ante las condiciones económicas prevalecientes, los grandes desarrolladores de vivienda han dado prioridad al fortalecimiento de su posición de liquidez sobre el crecimiento en ventas. Esta estrategia las posicionará con mayor flexibilidad financiera para enfrentar la actual crisis económica?. El análisis de Ficth indicó que las compañías alcanzarán un flujo de efectivo neutro o ligeramente negativo en 2009 y esperan que éste sea positivo en el próximo año. Por último, señaló que el debilitamiento de la economía y la incertidumbre sobre el empleo han llevado a que los desarrolladores mantengan los precios de las viviendas en niveles similares a los actuales, para compensar un entorno de ventas desafiante.