La eficiencia operativa de los edificios hoteleros depende cada vez más de la incorporación de tecnologías que permitan optimizar el consumo energético sin comprometer la comodidad de sus ocupantes. En este contexto, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) han adquirido una importancia creciente para el desempeño de los inmuebles destinados a la hospitalidad.

Además de mantener temperaturas adecuadas, estas instalaciones permiten controlar la humedad, mejorar la calidad del aire interior y ofrecer condiciones de confort en habitaciones, restaurantes, salones de convenciones y áreas comunes. 

De acuerdo con Enrique Tello, director general de Trane México, la climatización influye directamente en la experiencia de los huéspedes y en la percepción que tienen sobre la calidad de los establecimientos.

“Mantener una temperatura uniforme, controlar la humedad y garantizar una adecuada calidad del aire interior ayuda a crear ambientes donde el huésped puede descansar, trabajar o disfrutar de un restaurante sin distracciones”, señaló.

Sin embargo, su relevancia también está relacionada con el desempeño energético de los edificios. La climatización representa uno de los principales componentes del consumo eléctrico de los hoteles, por lo que mejorar su eficiencia puede traducirse en menores costos operativos y una reducción de emisiones.

La incorporación de equipos de alta eficiencia, sensores inteligentes, automatización y plataformas de administración energética permite ajustar la operación de los sistemas de acuerdo con la ocupación real, las condiciones climáticas y los horarios de funcionamiento.

Estas soluciones facilitan una gestión más eficiente de los inmuebles, particularmente en complejos hoteleros donde las necesidades de climatización varían considerablemente entre habitaciones, restaurantes y espacios para eventos.

A ello se suma un entorno regulatorio más exigente. La NOM-035-ENER-2025, vigente desde febrero de 2026, establece requisitos mínimos de eficiencia energética para determinados equipos de aire acondicionado tipo mini split de alta capacidad.

Para los propietarios, desarrolladores y operadores hoteleros, esta evolución tecnológica plantea la necesidad de considerar la climatización desde el diseño del inmueble y durante toda su vida operativa.

De esta manera, invertir en sistemas eficientes no solamente contribuye a mejorar la experiencia de hospedaje, sino también a optimizar los costos de operación, fortalecer la sustentabilidad y elevar la competitividad de los activos inmobiliarios hoteleros.

Los edificios del futuro valdrán más por su desempeño que por su tamaño