Adquirió un terreno de 474 mil m² en Cuautitlán para desarrollar el Parque Industrial Danhos Palomas, donde construirá un CEDIS.

Desafíos regulatorios y construcción limitada redefinen el mercado logístico global, subraya experta en el sector.

Estrategas de Barclays resaltaron que las bajas valuaciones actuales del fideicomiso inmobiliario reflejan las presiones e incertidumbre comercial entre México y Estados Unidos.

Con más de 11 millones de metros cuadrados de espacio rentable y un NOI de más de 21 mil millones de pesos, el fideicomiso inmobiliario mantiene perspectivas positivas de crecimiento impulsadas por la diversificación de sus propiedades y el nearshoring.

La ocupación promedio del fideicomiso inmobiliario se mantuvo en 98%, de los más altos del sector.

Ambas plazas comerciales formaban parte de su estrategia de desinversión y suman un área rentable de 9,000 metros cuadrados.

A pesar de una ligera disminución en la ocupación hotelera, Fibra Inn destacó un aumento del 9.7% en la tarifa promedio por habitación y del 5.3% en el RevPAR.

Experto proyecta una desaceleración en la ocupación de 2025, ubicándose en niveles del 95% frente al 96.3 registrado el año pasado.

El fideicomiso inmobiliario destaca avances en la participación femenina, la reducción de la brecha salarial a menos del 2%, y el otorgamiento del 37% de las promociones internas a mujeres.

Los fondos ajustados por operación alcanzaron los 785 mdp entre octubre y diciembre de 2024, un aumento del 10.09% en comparación con el cuarto trimestre de 2023.

Los fideicomisos inmobiliarios industriales mantienen un impulso en el sector industrial, seguido del sector comercial a pesar de los desafíos por las políticas comerciales de Estados Unidos.

Con más de 11 millones de metros cuadrados de espacio rentable, Funo ha implementado políticas de inclusión que le han valido certificaciones y reconocimientos en diversidad.

El director general adjunto Gonzalo Robina destacó que la empresa tiene una visión a largo plazo y que, incluso con mayores tarifas, seguirán siendo competitivos debido a los costos de construcción más bajos en México.

El fideicomiso inmobiliario logró un aumento del 5.3% en el RevPar, alcanzando mil 141.9 pesos en el trimestre y anunció una distribución de 66.2 millones para sus tenedores o inversionistas.

Fibra Uno (Funo) cierra el año con un sólido desempeño financiero, impulsado por un incremento en la ocupación de su portafolio y un crecimiento destacado en los segmentos de comercio y oficinas.

La compañía también reportó un aumento en su área rentada y una mayor ocupación al cerrar en 81.7% debido a una importante demanda por minibodegas.

HR Ratings estima que la deuda total del fideicomiso inmobiliario alcanzará los 13 mil millones de pesos en 2029, con un fuerte aumento de efectivo proyectado a 1,766 millones de pesos e ingresos estimados en 3,133 millones de pesos en 2029.

Aumentó 7.1% el Ingreso Neto de Operación sobre mismas propiedades, atribuible a la renovación de contratos y ajustes en las rentas anuales.

Fibra Mty pagará 0.0857 pesos por CBFI el 28 de febrero, mientras que Fibra Danhos distribuirá 0.45 pesos por CBFI pagadero en marzo.

El fideicomiso ha aprobado una distribución trimestral que será pagada el 10 de marzo de 2025, correspondiente a los resultados trimestrales.