Esta operación va en línea con el plan del fideicomiso inmobiliario de desinversiones para fortalecer su posición financiera y reducir su deuda.

Como parte de su compromiso ambiental, social y de gobernanza, busca usar energía 100% renovable y mejorar la eficiencia hídrica en todas sus propiedades para 2030.

Este avance podría reducir costos en futuras emisiones de deuda y generar mayor rendimiento para los inversionistas.

Los fideicomisos inmobiliarios se han enfocado en reducir la huella de carbono con acciones dirigidas a disminuir su consumo de energía de fuentes fósiles.

Con esta adquisición que comprende seis naves industriales fortalece su posición en el mercado inmobiliario industrial de México, con cerca de 2 millones de metros cuadrados de área en renta para todo su portafolio.

Los recursos se destinaron al Proyecto La Perla, un centro comercial ubicado en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, con más de 200 locales comerciales.

Durante el mes, Fibra Inn aumentó sus ingresos en 7.3 puntos porcentajes y tarifas promedio.

El mercado de Fibras Industriales en México está experimentando una notable reconfiguración a través de fusiones y adquisiciones. A pesar de su juventud, este sector se encuentra en un momento crucial que podría abrir la puerta a nuevas estrategias de expansión en el futuro. 

La incertidumbre por las advertencias del virtual presidente electo de Estados Unidos de imponer aranceles a la industria automotriz, principalmente, y revisar el T-MEC ha mantenido cautelosas a las empresas del país asiático que operan en México.

Directivos destacan que esta transición para arrendar solo propiedades industriales se está haciendo de manera ordenada e incluye la desinversión de oficinas por un valor estimado entre 300 y 400 millones de dólares.

Los fideicomisos inmobiliarios enfrentan presiones por las promesas de campaña de Donald Trump, presidente electo de Estados Unidos, de imponer aranceles a las importaciones.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que tiene aún inmuebles que planea vender para centrarse en activos estratégicos.

A través de esta operación, el fideicomiso inmobiliario industrial aumentó a 89.88% su tenencia en el que era su competidor.

El fideicomiso inmobiliario seguirá manteniendo la misma cantidad de integrantes y la decisión se tomará en la asamblea de tenedores que llevará a cabo el próximo mes de diciembre.

Con los recursos del préstamo bancario pagará sus adeudos por el financiamiento adquirido para su centro comercial La Perla.

Actualmente, el fideicomiso inmobiliario desarrolla 1.5 millones de metros cuadrados de espacio industrial en la zona metropolitana de la Ciudad de México.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que el pago a sus tenedores de CBFIs será para el próximo lunes 25 de noviembre.

El fin de la asesoría corrió a partir del pasado 19 de noviembre de 2024, por lo que ahora y hasta enero del 2025, la relación entre PGIM y Terrafina será únicamente para temas de transición.

Es la tercera ocasión en que extiende el periodo de esta transacción, mismo que concluirá el próximo 22 de noviembre.

La tarifa promedio de hospedaje fue de 1,899.3 pesos frente a los 1,730.8 pesos registrados en octubre del año pasado, un aumento del 9.7% en la comparación interanual.