Directivos de Fibra Uno aseguraron estar preparados para implementar medidas que les permitan conservar la calificación, incluyendo una nueva emisión de bonos para refinanciar vencimientos.

Aunque la ocupación disminuyó, la tarifa promedio por noche subió a casi dos mil pesos, ayudando a contrarrestar la baja en ingresos por habitación.

Aunque el fideicomiso inmobiliario cerró el periodo con una caída de 87.7% en la utilidad neta.

La ocupación de las minibodegas del fideicomiso inmobiliario se mantuvo en 81.7% y los ingresos crecieron 20% anual, a 182 millones de pesos.

El aumento fue impulsado por una intensa actividad de arrendamiento y mayores rentas efectivas netas. La ocupación se mantuvo en 98.8%, con 3.0 millones de pies cuadrados arrendados.

Estas inversiones estarían destinadas a impulsar el desarrollo industrial. Además, proyecta la adición de hasta 560 mil m² en propiedades industriales build-to-suit en los próximos tres años.

La calificadora Fitch asignó la calificación ‘A+(mex)’ a las colocaciones de bonos del fideicomiso inmobiliario, con grado de inversión debido a su desempeño operativo, alta ocupación y la consolidación de nuevas adquisiciones.

Fitch otorga calificación AAA (mex) a la operación, la máxima nota en México debido a su solidez fiscal.

Estos ascendieron a mil 057.8 millones de pesos, impulsado por nuevos activos y mejoras a propiedades.

La recuperación del sector se apoya en cifras sólidas del primer trimestre y expectativas de mayores distribuciones, a pesar del entorno incierto de las políticas arancelarias de Estados Unidos.

En medio de un contexto geopolítico desafiante y la política arancelaria en Estados Unidos, el fideicomiso inmobiliario logró ingresos por 387 millones de pesos, crecimiento del 32% en EBITDA y del 35% en el FFO.

Los ingresos del fideicomiso inmobiliario ascendieron a 920 millones de pesos que contribuyeron al avance del 34% en el NOI trimestral.

El fideicomiso inmobiliario hotelero reportó ingresos por mil 352 millones de pesos entre enero y marzo de este año.

En alianza con la consultoría Colliers, el fideicomiso inmobiliario indicó que se trata del arrendamiento de espacios de oficinas de 6 mil 700 metros cuadrados en Monterrey, Nuevo León, con opción a ampliarse a 8 mil metros cuadrados.

Fibra Inn ha mostrado una sólida resiliencia frente a la incertidumbre económica global en el primer trimestre de 2025, con un aumento del 16.4% en sus ingresos totales.

El fideicomiso inmobiliario avanza con desarrollos en Tijuana, Guadalajara y Apodaca, manteniendo una gestión prudente del portafolio y en sus finanzas.

La administración resaltó que no hay ofertas de gran escala y precios atractivos en un contexto volátil, pero mantiene sus proyectos en marcha.

Reportó un crecimiento de 35.3% en ingresos por arrendamiento, mientras que el Ingreso Operativo Neto subió 39.5% y el flujo operativo un 91.7 por ciento.

El fideicomiso inmobiliario reportó un aumento de 11.72% interanual en sus ingresos consolidados y un 9.36% en el EBITDA.

La ocupación total del portafolio se mantiene estable en 95.4%, y el Ingreso Operativo Neto (NOI) creció 8.9% en el primer trimestre del 2025 contra el mismo lapso de 2024.