Los fideicomisos inmobiliarios industriales mantienen un impulso en el sector industrial, seguido del sector comercial a pesar de los desafíos por las políticas comerciales de Estados Unidos.

Con más de 11 millones de metros cuadrados de espacio rentable, Funo ha implementado políticas de inclusión que le han valido certificaciones y reconocimientos en diversidad.

El director general adjunto Gonzalo Robina destacó que la empresa tiene una visión a largo plazo y que, incluso con mayores tarifas, seguirán siendo competitivos debido a los costos de construcción más bajos en México.

El fideicomiso inmobiliario logró un aumento del 5.3% en el RevPar, alcanzando mil 141.9 pesos en el trimestre y anunció una distribución de 66.2 millones para sus tenedores o inversionistas.

Fibra Uno (Funo) cierra el año con un sólido desempeño financiero, impulsado por un incremento en la ocupación de su portafolio y un crecimiento destacado en los segmentos de comercio y oficinas.

La compañía también reportó un aumento en su área rentada y una mayor ocupación al cerrar en 81.7% debido a una importante demanda por minibodegas.

HR Ratings estima que la deuda total del fideicomiso inmobiliario alcanzará los 13 mil millones de pesos en 2029, con un fuerte aumento de efectivo proyectado a 1,766 millones de pesos e ingresos estimados en 3,133 millones de pesos en 2029.

Aumentó 7.1% el Ingreso Neto de Operación sobre mismas propiedades, atribuible a la renovación de contratos y ajustes en las rentas anuales.

Fibra Mty pagará 0.0857 pesos por CBFI el 28 de febrero, mientras que Fibra Danhos distribuirá 0.45 pesos por CBFI pagadero en marzo.

El fideicomiso ha aprobado una distribución trimestral que será pagada el 10 de marzo de 2025, correspondiente a los resultados trimestrales.

El fideicomiso inmobiliario informó que la afluencia en sus centros comerciales aumentó 8% durante 2024, registrando un total de 130.7 millones de visitantes.

Fibra Mty reporta un crecimiento del 27.7% en sus ingresos del 4T24 respecto al mismo periodo de 2023, alcanzando 775.5 millones de pesos.

El complejo sigue un programa exhaustivo para la reducción de refrigerantes dañinos al ozono y al calentamiento global y gracias a su tecnología LED se logrará un ahorro energético de hasta el 33 por ciento.

Su Ingreso Operativo Neto (ION) también destacó, con un aumento del 39.5%, alcanzando los 142.9 millones de pesos.

La ocupación promedio en enero fue del 49.6%, marcando una caída de 4.6 puntos en comparación con enero de 2024.

La ocupación del portafolio comercial del fideicomiso inmobiliario alcanzó una tasa del 93.3%, con un crecimiento de 130 puntos base en comparación con el mismo periodo del 2023.

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El Índice sectorial otorgó un rendimiento de 5.4% en enero, a pesar del entorno incierto se espera que continúe la buena dinámica en el sector industrial y la recuperación del sector de oficinas.

Directivos del fideicomiso inmobiliario destacaron que ven complicado que las condiciones del mercado bursátil mejoren, al menos hasta finales del primer trimestre, debido a la incertidumbre por los aranceles que busca imponer el gobierno de EE.UU. a bienes importados desde México.

Fibra Uno (Funo) en conjunto con Nearshoring Experts & Technology, S.C.(NEXT) informaron que el pasado 31 de enero de 2025, recibieron “de manera favorable la confirmación de criterio por parte del Sistema de Administración Tributaria (SAT)”.