Fibra Danhos fortalece resultados y mantiene expansión de su portafolio
Fibra Danhos reportó un sólido desempeño operativo y financiero durante el segundo trimestre de 2026, impulsado por el buen comportamiento de sus segmentos comercial, industrial y de oficinas, así como por el avance de su plan de desarrollo y una estrategia de financiamiento que fortaleció su perfil de deuda.
En su mensaje a inversionistas, el director general de la Fibra destacó que el portafolio continúa consolidándose en activos de alta calidad. El segmento comercial mantuvo elevados niveles de ocupación apoyado por el consumo interno, mientras que el industrial siguió beneficiándose de la demanda logística en la zona metropolitana de la Ciudad de México. Por su parte, el mercado de oficinas mostró una mejora gradual en sus niveles de ocupación.
Durante el trimestre, Fibra Danhos concluyó y entregó la Nave 2 de Danhos Industrial Palomas, que ya registra arrendamientos parciales, además de continuar con la construcción de nuevas naves industriales en Palomas y EdoMex III. Asimismo, inició la comercialización de Parque Oaxaca, donde ya cuenta con cartas de intención de potenciales inquilinos, mientras que el desarrollo de The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc avanza conforme al programa.
En materia financiera, la empresa colocó dos Certificados Bursátiles Vinculados a la Sostenibilidad (SLB) por un monto conjunto de 2 mil100 millones de pesos, recursos que, junto con líneas de crédito bilaterales, fueron destinados a liquidar anticipadamente el bono DANHOS16, mejorando el perfil de vencimientos de la deuda y preservando la flexibilidad financiera para continuar con su estrategia de crecimiento.
Al cierre de junio, los ingresos totales ascendieron a 2 mil 050.5 millones de pesos, un crecimiento anual de 9.4%, mientras que el Ingreso Neto Operativo (NOI) aumentó 8.5%, hasta mil 600.1 millones de pesos. El AFFO alcanzó mil 211.8 millones de pesos, equivalente a 0.75 pesos por CBFI, un incremento de 8.5% frente al mismo periodo de 2025.
El Comité Técnico aprobó mantener una distribución de 0.45 pesos por CBFI, con el objetivo de ofrecer un rendimiento competitivo a los inversionistas sin comprometer la capacidad de reinversión en su cartera de desarrollos.
