El valor en Bolsa de los vehículos de inversión en bienes raíces asciende alrededor de 426 mil 700 millones de pesos.

El fideicomiso inmobiliario seguirá buscando oportunidades para desarrollar naves industriales en México.

El nuevo proyecto, llamado The Ritz-Carlton, Cancún, Punta Nizuc, tiene previsto comenzar operaciones en 2027 y contará con un hotel de alta gama que ofrecerá 131 habitaciones, además de 126 residencias de marca.

Estos vehículos de inversión inmobiliaria han demostrado un sólido crecimiento, administrando más de 2,000 propiedades y representando casi el 5% del PIB nacional, con rendimientos del 15% en los últimos tres años: Amefibra.

El complejo industrial abarca 103 mil 190 m² y está casi listo para su entrega, según el informe financiero del segundo trimestre de Fibra Danhos.

La utilidad neta de Fibra Danhos ascendió a 837.5 millones de pesos en el segundo trimestre de 2024, reflejando un aumento del 5.7% respecto al mismo periodo del año anterior.

Con un aumento proyectado en la tasa de ocupación al 65.7% y una tarifa diaria de mil 795 pesos en 2028, el fideicomiso aumentaría su ingreso operativo neto a 2 mil 296 mdp.

El proyecto industrial Cuautitlán 1 del fideicomiso inmobiliario consta de un total de 200 mil metros cuadrados de área rentable. La primera etapa concluirá en el segundo semestre del 2024.

Fitch Ratings resalta la tasa de ocupación del fideicomiso hotelero de alrededor de 64%, más alta que el promedio nacional de 59.6 por ciento.

La Nave 1 del proyecto Parque Industrial Danhos Cuautitlán I tiene un Área Rentable Bruta de 103,190 metros cuadrados, será entregada durante el tercer trimestre de 2024.

La agencia calificadora destacó que la empresa se expandirá a otros sectores como el industrial para aprovechar la demanda de naves industriales por el nearshoring y hotelero de lujo.

Durante el primer trimestre de 2024, el flujo de visitantes a los inmuebles se incrementó 34.5% en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando los 30.1 millones de visitantes.

El fideicomiso mexicano Fibra Danhos emprendió una iniciativa para mejorar la seguridad y eficiencia de los estacionamientos en las plazas, centros y parques comerciales que administra, incorporando tecnología de vanguardia.

El sistema fotovoltaico tendrá una capacidad instalada de 6.02 megavatios pico (MWp), lo que permitirá al fideicomiso generar el 20% de sus necesidades energéticas con energía limpia.

Durante el 2023, Fibra Danhos no llevó a cabo la recompra de CBFIs y hasta el 4 de marzo de este año, cada papel de la emisora se negociaba a un precio de 20.43 pesos en la BMV.

En su fase inicial, el desarrollo industrial contará con 100 mil metros cuadrados de área rentable, la cual ha sido diseñada para atender las necesidades de logística y distribución de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México.

El fideicomiso inmobiliario informó que el proyecto hotelero High-End, junto con la primera fase del Parque Industrial Cuautitlán, están avanzando de acuerdo con el cronograma establecido, cumpliendo con los plazos y presupuestos previstos.

Hasta el tercer trimestre de este año, el Fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales y de oficinas enfrenta deudas por 7,970 millones de pesos. En el 2026 deberá amortizar 3,000 mdp. 

En un área de 30 mil metros de construcción en donde se alberga 10,000 ejemplares de más de 350 especies que chicos y grandes podrán visitar dentro del centro comercial Parque Tepeyac, en la Alcaldía Gustavo A. Madero

Con esta emisión de bonos vinculados a la sostenibilidad, el fideicomiso inmobiliario reafirma su compromiso para reducir sus emisiones de gases de efecto invernadero e impulsar la edificación sustentable y la igualdad de género en puestos de liderazgo.