El mercado manufacturero de Ciudad Juárez, en Chihuahua, tuvo un incremento de 150% año contra año en sus inicios de construcción.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces dice que en las ciudades de Tijuana, Juárez y Reynosa ya no hay metro cuadrado disponible de naves industriales.

El Real Estate industrial seguirá con fuerte actividad, en gran medida por el e-commerce que continúa requiriendo más y mayores espacios.

Especialistas de la institución financiera pronostican un aumento de la demanda de espacios de 4.2% para el norte del país, 3.5% para El Bajío y 2.7% para el centro.

En el último año, se reporta una absorción neta por encima de los 14 millones de pies cuadrados.

En Monterrey se han construido más de 56 mil m2 en los últimos dos meses, adicionalmente hay en construcción más de un millón 590 mil m2.

México tiene que adaptarse a la alta tecnología y conseguir más ingenieros para cubrir la elevada demanda.

Mediante el modelo nearshoring, empresas en Estados Unidos han recurrido al talento de países en América Latina para encontrar desarrolladores de alta gama.

El inventario del Bajío registró 13.2 millones de m² al cierre del año, lo que representó un incremento anual del 3.1%.

La ganancia de la compañía en el 2022 fue de 243.15 millones de dólares, comparado con una ganancia de 173.94 millones de dólares del 2021.

Este año, Tijuana tendrá más de 500 mil m2 en espacios industriales y una inversión de 635 millones de dólares en terreno y construcción.

La posición que tiene México la envidian varios países del mundo, y debe aprovechar el lugar y el momento en el que está para ser una potencia industrial.

Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, dijo que la relocalización de las cadenas de suministro va a cambiar el destino del país e incluso, si se sabe capitalizar puede ser más trascendente que el Tratado de Libre Comercio.

Los mercados del Norte, en donde el fideicomiso inmobiliario tiene presencia relevante con propiedades manufactureras, sobresalieron gracias a los altos niveles de demanda.

Gracias al nearshoring, México recibirá nuevas inversiones que beneficiarán tres regiones del país: zona fronteriza, bajío y poblaciones cercanas a los trenes transístmico y maya.

El crecimiento de las zonas industriales en México se irá dando al atender la demanda de espacios y naves que requieren empresas internacionales.

Es clave que los parques industriales puedan ofrecer energía de calidad y el suministro de ésta a un costo competitivo.

Empresas de industrias extranjeras del sector automotriz, alimentario, aeroespacial, entre otras, han mostrado interés en relocalizar su operación hacia México.

Autoridades del gobierno federal anunciaron que llegará una inversión proveniente de Taiwán, que generará más empleo en el norte del país.

Polonia, República Checa, Hungría, Eslovaquia y Rumanía aprovechan la tendencia  del nearshoring para alcanzar un stock conjunto de 54.6 millones de m².