A partir del segundo semestre de 2013, Urbi estima iniciar un crecimiento gradual de su flujo libre de efectivo hasta llegar al final de 2015 con la generación de un flujo de 1,000 mdp.

Análisis señaló que augura un mercado hipotecario deprimido, precios de los pisos en caída y presiones sobre los ingresos.

El reporte del Banxico revela que la cartera de crédito para vivienda de interés social creció en noviembre 6.8% a tasa anual y 5.8% en la vivienda media y residencial.

La desarrolladora Homex es la primera compañía en concretar el primer crédito puente bajo la garantía de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) en conjunto con ABC Capital.

De las 32 entidades del país, Hidalgo y Quintana Roo tienen la carga más elevada de costos indirectos (impuestos, derechos y honorarios notariales) aplicados a la construcción de vivienda, según estadísticas de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

Sare Holdings (SARE), empresa del sector vivienda, informó el viernes pasado que pagó íntegramente los intereses de sus Certificados Bursátiles con clave de pizarra SARE 08 subserie 1 y SARE 08 subserie 2 correspondientes al periodo comprendido del 31 de diciembre de 2012 al 31 de marzo de 2013.

El déficit de vivienda en el país fluctúa entre 9 y 10 millones, por lo que abatir el rezago es una de las prioridades de la nueva administración federal.

El Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo) contribuirá en 2013 a abatir al rezago de vivienda, a través de la edificación de más de 46,000 casas, así como más de 200,000 acciones de ampliaciones y mejoramientos.

La correduría Barclays bajó la perspectiva del sector vivienda en México a Neutral desde Positiva, debido al nivel de inversión requerido por las desarrolladoras y a los problemas que han tenido durante los últimos dos años para generar flujo de efectivo positivo. Pero destacó que si el gobierno continúa apoyando al sector, tendría un impacto favorable para los fundamentales de las empresas.

Como parte de la nueva política de vivienda del gobierno federal, que se presentarán al cierre del próximo mes de junio, se incluirán programas para generar un nuevo mercado de compradores.

En días recientes la desarrolladora de vivienda Sare Holding (Sare) incumplió con el pago de intereses de una emisión de certificados bursátiles y aún cuando la misma empresa informó que realizaría el pago dentro de los cinco días hábiles que tiene como margen para hacerlo, analistas de Grupo Financiero BX+ consideraron que el anuncio del compromiso de pago de intereses realizado por la emisora resulta neutral para la empresa pero incierto para el sector vivienda.

Alejandro Murat Hinojosa, director general del Infonavit, en reunión con inversionistas extranjeros en Londres, Inglaterra, en el marco del Mexican Housing Day, destacó que como parte de la Política Nacional de Vivienda se abrirán nuevos mercados para los desarrolladores de vivienda, como los trabajadores formales que no tienen seguridad social en la vivienda, como los de Gobiernos estatales y municipales.

Cuauhtémoc Pérez, director general de Urbi Desarrollos Urbanos, destacó que el proceso de transformación acelerada de los procesos operativos y financieros de la empresa, para adaptar su modelo de negocios a las nuevas condiciones de mercado, está siendo doloroso pero absolutamente necesario, ya que están evolucionando a convertirse en una empresa más pequeña pero más sólida y flexible.

En 2013 Grupo Gigante busca tener más presencia en México a través de sus divisiones de negocio. La firma participa en el segmento del mercado inmobiliario por medio de proyectos comerciales, de usos mixtos, oficinas y de vivienda, en tanto, en el sector comercial, opera en las tiendas Office Depot, The Home Store, los restaurantes Toks y Panda Express.

Luego del gran crecimiento de la industria de la vivienda en México a lo largo de los últimos 12 años, lo más congruente sería continuar de las políticas públicas, es decir, mantener su buena inercia. Sin embrago, a unas semanas de haber iniciado la nueva administración federal, se perfila cambios significativos.

La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), a través de su titular Alejandro Nieto, informó que el Gobierno Federal ofrecerá 4.63 millones de créditos para vivienda nueva en ciudades de más de 15,000 habitantes en los próximos seis años.

Como parte de su plan financiero 2013-2017, el Infonavit se planteó el objetivo de colocar 545,000 créditos durante 2013, un monto ligeramente menor a los cerca de 550,000 con que se estima habrá logrado en 2012.

La Comisión aseguró que se buscarán mecanismos para ayudarlas a salir de su situación a las desarrolladoras que enfrentan problemas estructurales o de liquidez.

El financiamiento orientado a la vivienda de interés social subió un 9.4% real anual (igual al año previo), sumando así, 41 meses consecutivos de expansión.

Se tendrán que hacer modificaciones a los créditos puente que otorga la banca privada y la banca de desarrollo, para que las constructoras obtengan el capital que les permita hacer frente a las nuevas obligaciones: Conavi.