Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- Standard & Poor´s confirmó las calificaciones de crédito contraparte en escala nacional -CaVal- de largo plazo de 'mxBBB-' y de corto plazo de 'mxA-3' de Hipotecaria Vértice y las retiró de su listado de Revisión Especial (CreditWatch), con implicaciones positivas donde las colocó el pasado 25 de abril de 2008. La confirmación de las calificaciones, indicó la calificadora, se basa en nuestra expectativa de que a pesar de las actuales condiciones de mercado, Vértice se encuentra en una adecuada posición para enfrentar el entorno actual. Las calificaciones se encuentran todavía limitadas por su bajo nivel de reservas respecto a la cartera total, por la expectativa de mayores costos de fondeo dado el entorno actual del mercado, así como la todavía alta concentración geográfica y por desarrollador. La reciente inversión de capital por parte del IFC, de 15%, que se suma a una línea de crédito por US$25 millones, le permitirán a la empresa continuar creciendo si se dan buenas oportunidades de inversión dentro de un entorno menos favorable. Igualmente creemos que el IFC podrá proveer de otro tipo de beneficios a Vértice como mejoras a la institucionalidad de la empresa, así como mayor asistencia técnica. La participación del IFC también le permitirá a la empresa depender menos de fuentes de fondeo volátiles, las cuales se han vuelto significativamente más escasas y costosas. Además, el apoyo que continúa proveyendo la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C. (SHF, 'mxAAA/Estable/mxA-1+') a través de diversas líneas de fondeo para créditos puentes e individuales, mantiene nuestra expectativa de que la flexibilidad financiera es adecuada para seguir creciendo y hacer frente a sus vencimientos de deuda.