Por Real Estate Market
CIUDAD DE MEXICO.- La delegación de Iztapalapa obtuvo el reconocimiento de Grado Básico de Sustentabilidad en Materia de Desarrollo Urbano y Vivienda como parte de los primeros resultados del Programa de Competitividad Municipal en Materia de Vivienda Septiembre 2009-Septiembre 2010, emprendido por el Infonavit. En comunicado que emite el Infonavit se dio a conocer que para obtener el grado de sustentabilidad, la delegación tuvo que cumplir con cuatro prerrequisitos, considerados como fundamentales en desarrollo urbano y sustentabilidad de vivienda: 1. Contar con un Plan de Desarrollo Urbano o de Centro de Población, actualizado y registrado; 2. La existencia de mecanismos de participación ciudadana; 3. Un reglamento de construcción propio o referenciado del Distrito Federal; y 5. Normatividad sobre fraccionamientos. Además, la delegación Iztapalapa debió cumplir con los criterios establecidos en materia de Habitabilidad; Competitividad; Gestión y Buen Gobierno, variables que son medidas a través de un autodiagnóstico de 49 preguntas, contestado por la propia delegación y validado con base en información proporcionada por ésta y por fuentes oficiales. De esta forma, Iztapalapa no sólo se convierte en la primera delegación del D.F. en recibir tal reconocimiento, sino que, además, se puede beneficiar de este programa, con el diseño conjunto de planes de acción en áreas de oportunidad de sustentabilidad de vivienda y desarrollo urbano que hayan sido detectadas en la evaluación del autodiagnóstico, así como el apoyo, en coordinación con organismos nacionales e internacionales, para su implementación. Asimismo, las buenas prácticas municipales que se encontraron en la delegación, podrán ser replicadas a nivel nacional, favoreciendo el crecimiento homogéneo y sustentable de las condiciones urbanas de todo el país. Entre estas buenas prácticas, destacan: Participación activa en el Programa de Certificación de Edificaciones Sustentables, para fomentar la vivienda sustentable en el ámbito económico, social y ambiental, y que otorga descuentos en predial y licencias de construcción para las edificaciones que cumplan con estos criterios; Programas delegacionales de inversión para la ampliación y mejoramiento de infraestructura urbana; Programa estratégico integral de prevención al delito 2006-2009, para la atención en materia de seguridad pública en zonas de alta incidencia delictiva; Esquemas presupuestales para la atención y mantenimiento de unidades habitacionales; Mecanismos de participación ciudadana para aprobar y vigilar programas de obra; y Programas delegacionales para la promoción de organizaciones vecinales. Por otro lado, se detectaron áreas de oportunidad en la materia como: Ausencia de un atlas delegacional de riesgos y peligros naturales; y Falta de cursos de capacitación continua en materia de vivienda y desarrollo urbano a funcionarios relacionados con esta materia. El Grado de Sustentabilidad se pretende que se constituya en una guía para la priorización de los recursos para promoción de vivienda asignados a nivel municipal y delegacional, para la inversión de desarrolladores en la materia, y el incremento en los niveles de vida de los derechohabientes del Infonavit, sus familias, y la comunidad en general. El reconocimiento fue entregado a Longinos García Ríos, jefe delegacional en Iztapalapa, de manos de Felipe Mojarro Arroyo, delegado del Infonavit en el D.F. A la fecha, 86 municipios y 3 delegaciones políticas en el Distrito Federal se han incorporado al Programa de Competitividad Municipal en Materia de Vivienda.