La falta de rapidez y lo inadecuado del marco legal en materia de recuperación de viviendas que no fueron pagadas, hace que las hipotecas en México sean más costosas, afirmó el director del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), Víctor Borrás Setién. En el marco de la presentación de la figura de "mediador privado", como parte de su política de Cobranza Social, el titular explicó que "las hipotecas son más caras en países como el nuestro precisamente por la tardanza de los procesos judiciales", y detalló que, al incorporar esta figura, la prima de riesgo adicional que llevan las tasas de interés de los créditos tenderán a disminuir. El Mediador Privado, explicó, buscará evitar al Infonavit procesos judiciales engorrosos y caros con sus acreditados en moratoria. Su papel legal se reconoció recientemente a través de convenios en el Distrito Federal y Nuevo León, y su función será la de lograr acuerdos que tendrán "el mismo peso que una sentencia". Los profesionales que desempeñarán esta función serán certificados, en el caso del DF, por el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal (TJSDF), que anunció que 14 mediadores ya han recibido su certificación y 18 están en proceso de hacerlo. Borrás señaló que el trabajo de los mediadores privados ya ha comenzado y han dado como resultado la firma de cinco convenios entre Infonavit y acreditados que registran retrasos en sus pagos. Añadió que se buscará llevar la figura del mediador a las entidades con mayor índice de incumplimiento de pagos, como lo son Tamaulipas, Zacatecas y Chihuahua.