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FUNO incrementa 10.1% su Ingreso Operativo Neto en 2017

Fibra Uno (FUNO) informó que el ingreso operativo neto (NOI) de todo el año 2017 alcanzó los 11,741.3 millones de pesos (mdp), lo que significó un incremento de 10.1% respecto a un año previo. Asimismo, en el cuarto trimestre del año (4T17) presentó un avance de 9.6% en términos anuales.

Detalles
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A través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), FUNO señaló que el NOI de 2017 tuvo un incremento de 1,074.2 mdp, lo que se explicó por:

· Las rentas por el año completo de las adquisiciones y de propiedades en desarrollo que se incorporaron al portafolio de operación durante 2016 de Puerta del Hierro, El Salto, Patio Revolución, Torre Latino, San Martin Obispo I y II, La Purísima, Xochimilco I y Gustavo Baz I.

· Incrementos en las renovaciones y nuevos contratos.

· Y a las adquisiciones de los Portafolios Frimax, Saqqara, Apolo II y Turbo.

También informó que su portafolio total llegó a 531 propiedades al final de 2017 con un GLA total de 8.4 millones de m2 y una tasa de ocupación de 94.3%, un decremento de 10 pb contra el cierre del 2016 que se explicó por:

· La ocupación para el segmento comercial al final del trimestre fue 94.6% lo que representa un incremento del 1.1%.

· La ocupación para el segmento industrial al final del trimestre fue de 96.4% lo que representa un decremento de 0.1%.

· Y la ocupación en el segmento de oficinas al final del trimestre fue de 86.0% lo que representa un decremento de 2.2%, debido principalmente a la incorporación de 40,670 metros cuadrados de área rentable de Torre Cuarzo y CentrumPark a la cartera en operación, excluyendo este efecto la ocupación sería de 91.9% para este trimestre; cabe mencionar que faltan por entregar 80,000 m2 de área rentable de estas propiedades.

André El-Mann, CEO de FUNO señaló que “Me complace presentarles los sólidos resultados de nuestra Compañía para el cuarto trimestre de 2017, así como para el cierre del año. Me complace anunciar que los ingresos totales incrementaron un notable 10.5% durante 2017 y en un sano 9.3% contra el tercer trimestre del año. El margen operativo permanece cercano al 80% y nuestra área bruta rentable alcanzó los 8.45 millones de metros cuadrados, con una ocupación total consolidada de 94.3%. Me complace el desempeño operativo de la Compañía, que continúa demostrando el sólido modelo de negocio a pesar del entorno financiero adverso.”