México fortalece su posición como uno de los mercados estratégicos para el desarrollo de infraestructura digital en América Latina, impulsado por el crecimiento de la demanda de centros de datos, la expansión de la inteligencia artificial (IA) y las oportunidades asociadas al nearshoring.
Así lo señala la décima edición del Data Center Construction Index (DCCI) 2026, elaborado por Turner & Townsend, empresa global especializada en gestión de proyectos, que analiza los costos de construcción de centros de datos en 62 mercados internacionales.
De acuerdo con el estudio, Monterrey ocupa la posición 23 a nivel mundial, con un costo promedio de construcción de 12.41 dólares por watt de capacidad instalada, mientras que Querétaro se ubica en el lugar 32, con 11.49 dólares por watt.
En el caso de Querétaro, principal clúster de centros de datos del país, su costo de construcción resulta competitivo frente a mercados consolidados como Silicon Valley, donde alcanza 15.01 dólares por watt, y Northern Virginia, con 11.80 dólares.
Monterrey, por su parte, refleja las ventajas de su cercanía con Estados Unidos y una importante actividad industrial, factores que contribuyen a su atractivo para los operadores e inversionistas del sector.
Costos de construcción en América Latina
El DCCI 2026 también permite comparar la posición de México con otros mercados latinoamericanos que buscan atraer inversiones para desarrollar infraestructura tecnológica.
Río de Janeiro encabeza la clasificación regional, con un costo de construcción de 12.59 dólares por watt y el lugar 20 a nivel global. Le siguen Monterrey, en la posición 23, y São Paulo, en el puesto 30, con 11.66 dólares por watt.
Querétaro ocupa el cuarto lugar entre los mercados latinoamericanos incluidos en esta comparación, mientras que Montevideo se ubica en la posición 52, con 9.89 dólares por watt; Santiago de Chile, en la 54, con 9.75 dólares, y Bogotá, en la 59, con 9.13 dólares.
La comparación muestra que México cuenta con condiciones de costos atractivas para desarrollar infraestructura digital, aunque el costo de construcción es solamente uno de los factores que determinan la viabilidad de estos proyectos.
El costo por watt utilizado en el informe se refiere a la inversión necesaria para construir la infraestructura correspondiente a cada watt de capacidad eléctrica instalada en un centro de datos. No representa el precio de la electricidad que consumen estas instalaciones.
La inteligencia artificial impulsa centros de datos de mayor escala
El crecimiento de la inteligencia artificial está modificando las características de los nuevos centros de datos. La necesidad de procesar mayores volúmenes de información exige instalaciones con más capacidad, sistemas de refrigeración especializados y una infraestructura eléctrica más robusta.
Según la investigación de Turner & Townsend, 52% de los especialistas consultados considera que, para 2027, la mayoría de los nuevos desarrollos de sus organizaciones estarán destinados a soportar cargas de trabajo relacionadas con inteligencia artificial.
Esta tendencia impulsa la construcción de proyectos de gran escala, incluso con capacidades de gigawatts, así como la incorporación de sistemas de refrigeración líquida, que incrementan la complejidad técnica de las instalaciones.
A esto se suman los tiempos necesarios para conectar las instalaciones a la red eléctrica. El 52% de los participantes señala que estos procesos suelen tardar entre uno y dos años, mientras que 32% reporta periodos superiores a 24 meses.
La disponibilidad de personal especializado representa otro desafío para la industria. El 81% de los más de 400 expertos encuestados reporta limitaciones moderadas o severas para encontrar mano de obra con las capacidades técnicas que requieren estos proyectos.
México debe fortalecer su capacidad de ejecución
Para Lloyd Wallace, director de Real Estate en Chile y de Data Centers para América Latina en Turner & Townsend, la región atraviesa una etapa determinante para consolidar su infraestructura digital, debido al flujo de capital hacia mercados como México, Brasil y Chile.
"Para transformar la inversión en proyectos operativos y rentables, la industria debe avanzar hacia modelos integrados de gestión, como el enfoque Delivery Partner, que permiten un control riguroso de costos, la mitigación de riesgos y una mayor certeza en los plazos de entrega desde las etapas iniciales de planificación", señaló Wallace.
Por su parte, André Rizzo, director de Data Centers para México y líder de Industrial, Ciencia y Tecnología para América Latina en Turner & Townsend, destacó que la posición de Monterrey y Querétaro en el índice confirma el liderazgo del país en el desarrollo de infraestructura digital en la región de habla hispana.
"La combinación de ventajas geográficas, certeza jurídica y acceso a mercados transfronterizos continúa siendo altamente atractiva para inversionistas y operadores hyperscale", afirmó.
Sin embargo, añadió que para concretar proyectos de gran escala dentro de los presupuestos y calendarios previstos será necesario fortalecer los mecanismos de gobernanza, optimizar las cadenas de suministro y anticipar la gestión de las conexiones eléctricas.
El DCCI 2026 se elaboró a partir del análisis de más de 500 proyectos de centros de datos en construcción o recientemente concluidos en 62 mercados, además de una encuesta a más de 400 especialistas de la industria.