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El fideicomiso de inversión en bienes raíces en Fibra Uno (Funo), anunció la adquisición del portafolio denominado Kansas que incluye centros comerciales, terrenos para expansión, y terrenos para futuros desarrollos.

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El precio de adquisición fue por 10,452 millones de pesos e incluye 10 centros comerciales estabilizados por 8,712 mdp, los cuales totalizan 251,891 m2 de área bruta rentable con una ocupación de 89%; cinco terrenos adyacentes para expansiones inmediatas por 538 mdp, que totalizan 165,081 m2, de los cuales FUNO espera desarrollar aproximadamente 85,000 m2 de área bruta rentable; así como dos centros comerciales en proceso de estabilización por 903 mdp, mismos que suman 46,288 m2 de área bruta rentable y se espera que generen 90 mdp de ingreso neto operativo una vez que estén estabilizados y se encuentren en la plataforma operativa de Funo. Adicionalmente, se adquirieron siete terrenos que cuentan con 719,981 m2, para futuras expansiones por 299 millones de pesos.

Funo estima que estos centros comerciales generarán un ingreso neto operativo de 742 millones de pesos.

La adquisición de estas propiedades se hizo a un Cap Rate de 8.52% y se liquidó al 100% en efectivo y el portafolio no tiene deuda.

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