En el tercer trimestre del año, el mercado de vivienda nueva representó el 45.1% y el de vivienda usada 54.9; mientras que el precio de 75% de los inmuebles fue menor o igual a un millón 200 mil pesos.
El precio de una vivienda con crédito hipotecario aumentó 8.4% en México, en el tercer trimestre del año (3T19), respecto al mismo periodo del 2018; en el trimestre anterior –de abril a junio- la variación fue de 9.2%, según el Índice Sociedad Hipotecaria Federal (IHF).
En el 3T19 el mercado de vivienda nueva representó el 45.1% y el de usada 54.9 por ciento; y en los primeros nueve meses del año, el Índice SHF de vivienda nueva tuvo una variación de 9.1%, mientras que la usada subió 8.7 por ciento.
De menor a mayor, el precio del 25% de los inmuebles en el 3T19 se hizo por un monto igual o menor a los 445 mil 93 pesos; el 50%, por 629 mil 500; el 75%, fue menor o igual a un millón 200 mil pesos; y el resto tuvo un precio superior, de aproximadamente un millón 087 mil 34 pesos.
A través de un reporte, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) detalló que en la Zona Metropolitana (ZM) del Valle de México, el IHF acumuló 9.8% más, gracias al aumento en los precios de los departamentos y casas en condominio.
En la ZM de Guadalajara, aumentó 11.3%, guiado por el incremento de precios de las viviendas medias; en la ZM de Monterrey, 9.2 por ciento, gracias al aumento en precio de las viviendas con tres baños.
En la ZM de Puebla-Tlaxcala, el incremento fue de 8.6% guiado por el aumento de precio de las viviendas con dos recámaras; y en la ZM de Toluca, incrementó 7.2 por ciento, gracias al crecimiento de los precios de las viviendas en zonas periféricas.
