Según datos del Sistema de Información Cultural y del Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas que realiza el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) este sería un breve recuento de los servicios que ofrecen tres alcaldías con mayor demanda inmobiliaria, tomando en cuenta su oferta educativa, servicios médicos, parques y segmento retail o comercial.
Tras la crisis por la pandemia por covid-19, el sector inmobiliario sigue activo gracias a que la demanda en vivienda en renta y venta se ha mantenido estable.
Benito Juárez es el primer lugar en ambos rubros, con una participación del 18% en venta y renta; Cuauhtémoc, en segundo lugar, mantiene en venta el 12% y en tercer lugar en renta con 15.7%; Miguel Hidalgo está en tercer lugar de demanda de vivienda en venta con 9% y el segundo lugar de demanda de vivienda en renta con el 16% en el segmento.
Estas alcaldías atraen la atención de clientes potenciales para adquirir o alquilar una propiedad debido a su infraestructura, tipo de servicios y conectividad con las grandes avenidas de la CDMX.
1. Benito Juárez. Ofrece una gran oferta educativa con 242 escuelas de nivel preescolar, 160 primarias, 82 secundarias, 62 preparatorias y 37 universidades; además cuenta con 28 centros culturales, 10 museos, 15 hospitales y centros de salud, 24 parques, 29 supermercados y 11 centros comerciales entre otros. Adquirir un depa cuesta en promedio 3 millones de pesos y el m2 está alrededor de los 40 mil pesos. La renta, en promedio, está en alrededor de los 16 mil pesos.
2. Miguel Hidalgo. Aquí, un departamento tiene un costo promedio de 6 millones de pesos, con rentas de alrededor de los 34 mil pesos con un costo para el m2 de 51 mil 400 pesos aproximadamente. La oferta educativa consta de 195 centros preescolares, 147 primarias, 70 secundarias, 50 preparatorias y 49 universidades; con 13 centros culturales, 19 museos, 10 hospitales y centros de salud, 25 parques, 22 supermercados y 15 centros comerciales.
3. Cuauhtémoc. Cuenta con gran cantidad de servicios. Ofrece 245 centros preescolares, 208 primarias, 98 secundarias, 78 preparatorias y 53 universidades. Cuenta con 74 centros culturales, 83 museos, 14 hospitales y centros de salud, 20 parques, 35 supermercados y 15 malls. Un departamento tiene un costo promedio de 1 millón 920 mil pesos, con un costo de 30 mil pesos el m2; una renta está alrededor de los 18 mil pesos, aunque eso depende más de la colonia.
