El sector hotelero de España muestra signos de recuperación, pues en el primer trimestre (1T22) de este año las compras se elevaron a 995 millones de euros (mde), más del triple que en el mismo periodo de 2021.
De acuerdo con datos de CBRE, los primeros tres meses del 2022 se posicionaron como los mejores de los últimos diez años en cuanto a compras hoteleras.
En el 1T22 se compraron un total de 37 activos hoteleros y 5 mil 042 habitaciones, frente a los 11 hoteles y 643 habitaciones del mismo periodo de 2021.
De estas 37 operaciones, 19 eran de cuatro estrellas y seis de cinco estrellas, poniendo de manifiesto el tradicional éxito por los hoteles de alta categoría.
Jorge Ruiz, director de hoteles en CBRE, dijo que tras cumplirse dos años desde el inicio de la pandemia, el sector hotelero vuelve a despegar gracias al retorno del turismo y el consecuente aumento de la demanda.
Solo basta mencionar que en el 1T22, el país recibió 15 millones de visitantes que generaron cerca de 142 millones de transacciones, una cifra similar a la del mismo periodo de 2020, aunque un 20% por debajo de los niveles de 2019.
El analista refirió que en el 1T19, antes de la pandemia del Covid-19, en España el precio medio por habitación ocupada creció un 6%, mientras que el ingreso medio por habitación disponible cayó un 10 por ciento.
Añadió que la inversión en hoteles vacacionales continuó superando al segmento urbano (57 frente a 43%) en el periodo, y las ubicaciones predominantes fueron Baleares (24%), Madrid (22%), Canarias (15%) y Barcelona (15%).
El perfil inversor predominante lo encabezó el institucional, seguido de las cadenas hoteleras, aunando entre ambos cerca del 78% de la inversión. En cuanto al origen, España (41%) y Alemania (20%) lideraron la procedencia inversora.
/Con información de EjePrime/
