El proceso de alquiler puede ser desalentador para los estudiantes universitarios, por eso, para facilitar el proceso, Real Property Management, empresa de Neighborly, compiló una lista de consejos esenciales para que la experiencia de alquiler universitario sea más fluida.

Antes de comenzar la búsqueda de una propiedad de alquiler, es importante saber algunas de las responsabilidades que conllevan los alquileres, ya que ignorar las tareas básicas de mantenimiento podría costarles a los inquilinos sus depósitos de seguridad y provocar daños potenciales a la unidad.

Las responsabilidades más comunes del alquiler pueden incluir reemplazar las bombillas y las baterías del detector de incendios, cambiar el filtro de corriente eléctrica, asegurarse de no tirar nada por el inodoro excepto papel higiénico, usar un recogedor de cabello económico en cada desagüe de la bañera, evitar derrames en la alfombra que puedan causar manchas y sacar la basura.

"Encontrar tu primera propiedad de alquiler es algo emocionante, pero también implica una gran responsabilidad", expresó Stacy Brown, directora de capacitación técnica de Real Property Management.

Para los inquilinos primerizos, dijo, el entusiasmo puede llevarlos a tomar decisiones rápidas que pueden resultar en una experiencia de alquiler potencialmente mala.

Se presentan a continuación algunos puntos clave a considerar en la búsqueda para encontrar el lugar adecuado para cada necesidad y presupuesto:

• Comienza temprano: Inicia la búsqueda de una propiedad de alquiler por lo menos seis meses antes del comienzo del año académico. Esto te dará tiempo suficiente para explorar diferentes opciones, comparar precios y negociar un contrato de arrendamiento.
• Establece un presupuesto: Determina cuánto puedes gastar en alquiler cada mes y ten en cuenta los gastos adicionales, como servicios públicos, tarifas de estacionamiento y costos de transporte.
• Toma en cuenta la ubicación: Elige una propiedad de alquiler que esté ubicada cerca del campus o en una ruta de transporte conveniente. Esto hará que sea más fácil asistir a clases y eventos sociales.
• Verifica los servicios: Busca propiedades de alquiler que ofrezcan servicios como lavandería, gimnasios y Wi-Fi. Estas características pueden ayudar a que tu experiencia universitaria sea más placentera.

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• Lee el contrato de arrendamiento cuidadosamente: Antes de firmar un contrato de arrendamiento, asegúrate deleer y comprender todos los términos y condiciones. Presta mucha atención a detalles como la fecha de mudanza, la fecha de vencimiento del alquiler y cualquier sanción por romper el contrato de arrendamiento.
• Considera tener compañeros de cuarto: Vivir con roommates puede ayudarte a ahorrar dinero en el alquiler y otros gastos. Sin embargo, asegúrate de elegir compañeros de cuarto que sean responsables, confiables y compatibles con tu estilo de vida.
• Pide referencias: Antesde firmar un contrato de arrendamiento o alquiler, pídale al propietario o al administrador de la propiedad referencias de inquilinos actuales o anteriores. Esto puede ayudarte a tener una mejor idea de cómo es vivir en una propiedad de alquiler.