Vinte, la desarrolladora de vivienda social, media y residencial en México, reportó crecimiento de 8.2% en sus ingresos netos del segundo trimestre del año (1T23) en comparación con el 2T22, gracias a la creciente demanda de vivienda en regiones del país que se han beneficiado del nearshoring, donde empresas están trasladando sus centros productivos a México para acercarse a Estados Unidos.
Los ingresos de la empresa ascendieron a 1,053.5 millones de pesos (mdp), mientras el flujo operativo (EBITDA) y la utilidad neta del trimestre crecieron 18.2% y 17.1% en el periodo de comparación, para cerrar en 227.3 y 130.2 millones, respectivamente.
Además, reportó 943 viviendas escrituradas, 14 unidades más en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Asimismo, la solidez de la banca y su apetito por seguir impulsando la originación de hipotecas nuevas y usadas se complementa muy bien con los créditos otorgados por el Infonavit y el Fovissste.
Dichos “fundamentales están impulsado la demanda de vivienda en el país, mientras la oferta se encuentra en mínimos históricos debido a la complejidad de hacer vivienda de manera continua y sostenible en el país y por el largo ciclo de capital de trabajo para el desarrollo de viviendas”, agregó Sergio Leal.
Destacó que el precio promedio de vivienda a nivel nacional está creciendo por encima de la inflación. En el caso de Vinte se ubicó en un millón 102 mil 700 pesos, un crecimiento del 6.8% con respecto al 2T22.
Vinte indicó que la propuesta de tener diversos desarrollos de vivienda estratégicamente ubicados, contribuyeron a reportar sólidos resultados correspondiente a las operaciones de abril a junio de este año.
En su reporte, la desarrolladora de vivienda dijo que actualmente tienen 14 proyectos activos distribuidos en Estado de México, Hidalgo, Puebla, Querétaro, Quintana Roo y Nuevo León.
“Las zonas donde opera están teniendo una gran oportunidad e impacto positivo por el nearshoring y el turismo. Estos estados están dentro del 40% de la demanda nacional de vivienda”, destacó Sergio Leal Aguirre.