Por Notimex CIUDAD DE MÉXICO.- Ante la falta de confianza y la cautela por el entorno de crisis global, durante los primeros meses del año se detuvo un 40 por ciento los proyectos inmobiliarios considerados a iniciarse, afirmó Abraham Metta Cohen. El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) dijo que de los 500 frentes de trabajo que reportan los afiliados a este organismo, entre 130 y 150 "son los que este año se pretendían arrancar", y de esos "menos de la mitad fueron suspendidos". En conferencia de prensa para anunciar la Expo Desarrollo Inmobiliario 2009, reconoció que hubo un incremento en la detención de proyectos, ya que durante enero y febrero dicho porcentaje era de entre 20 y 30 por ciento y a la fecha ascendió a 40 por ciento. "El año pasado no consideramos que se contrajo la industria eso va a venirse dando en efectos de este año, tampoco sabemos en la actualidad, las cifras lo que si podemos decir es que los proyectos que teníamos pensados, un poco menos de la mitad se van a detener y detener no es cancelar", dijo. Resaltó que más de la mitad de esos proyectos no son cancelados por un efecto económico sino por un factor "sociológico, psicológico que es la cautela, la falta de confianza en el momento económico que estamos viviendo", por lo que son proyectos que pronto tomarán su inercia. El representante gremial apuntó que los 500 frentes de trabajo de los asociados de ADI contribuyen, sólo este año, con más de cuatro mil millones de dólares de inversión, los cuales siguen adelante, y apoyan la generación de más de 100 mil empleos. Metta Cohen dijo que durante 2008 hubo un crecimiento de 5.0 por ciento en comparación con el año previo, mientras que para 2009 "esperamos que tengamos el mismo nivel que el anterior" y estimó que la inversión de todo el sector inmobiliario durante el año pasado ascendieron a unos 10 mil millones de dólares. El vicepresidente de ADI, Marcos Shabot, detalló que de los proyectos "vivos" que hoy se encuentran trabajando hay 22 en el segmento de vivienda de interés social (con cinco mil viviendas); 34 proyectos de vivienda media y residencial; 28 desarrollos de centros comerciales; 19 de oficinas; 16 de hospitales; y 12 de usos mixtos. De acuerdo con cifras de la ADI, se han suspendido 180 proyectos, de los cuales cinco son de vivienda de interés social y 33 de media y residencial; 35 en el segmento industrial; 38 del comercial; 11 de oficinas; 49 de hoteles y nueve de usos mixtos. Se detienen.Dos.mixtos. De acuerdo con los socios entre otras razones de suspensión de los proyectos destacan el no poder levantar el capital, falta de crédito, baja en ventas y rentas, y la obtención de licencias. Sin embargo, los representantes de ADI confiaron en que el sector inmobiliario saldrá adelante y jalará a otros sectores, "a pesar de los pesares vemos un entorno positivo porque los fundamentales de la economía están bien". Ello debido a que hay un déficit de vivienda importante, y la demanda de casas va acompañada de centros comerciales, oficinas y hospitales, entre otros, mientras que en materia turística, México es elegido por el mercado estadunidense por arriba de Europa y Oriente Medio.