Por Notimex CIUDAD DE MÉXICO.- En momento de recesión económica como el actual, las inversiones en inmuebles son seguras y ofrecen mayores rendimientos que otros instrumentos, como Certificados de Tesorería (Cetes), acciones o fondos de inversión. El presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Abraham Metta Cohen explicó las ventajas y llamó a inversionistas y a la población en general a participar en el sector, pues siempre tendrán un flujo de dinero, sea porque se rente o comercialice. Los bienes inmuebles han demostrado ser inversiones más seguras, "ahora más con las grandes pérdidas financieras ya sea en acciones, derivados o en inversiones poco seguras, en fondos que parecían ser muy importantes que han demostrado que son muy volátiles", dijo. Abraham Metta Cohen / Foto: Adrián García En conferencia de prensa, resaltó que en comparativos realizados en 20 años con otros instrumentos y mercados, los bienes raíces en México siempre "están por arriba en el largo precio", y ante las condiciones actuales de los mercados es buen momento para invertir. El secretario de la ADI, Ricardo Zúñiga, ejemplificó al respecto que un inmueble en arrendamiento es el equivalente a comprar un instrumento de deuda como Cetes, que da rendimientos en alrededor de 8.0%, mientras que el bien raíz en los últimos cinco años otorgó beneficios entre 9.0 y 13%. En el segmento industrial y de oficinas las rentas se cotizan en dólares y los rendimientos otorgados en niveles superiores a 10% anuales, de manera consistente. "En algunos años pudo haber sido no tan atractiva, porque hubo otras inversiones en bolsa que daban 30 por ciento. Hoy el 30% se esfumó, y el 10, 11 o 12% anual en el sector inmobiliario continúa", subrayó. Resaltó que aún cuando el inmueble se vacíe por un par de meses, el rendimiento podría ser menor, pero una vez que se ocupe de nuevo regresa a sus rangos anteriores, por lo que "la variabilidad en el sector inmobiliario tiene una banda bastante estrecha".