La estabilidad política y la confianza de los inversionistas pueden jugar un papel crucial en la evolución del sector de Real Estate.

La llegada del 2024 plantea un escenario especial para el país: la elección de un nuevo presidente y otros cargos públicos. Esto supone movimientos en los sectores productivos.

Bajo este escenario, Inmuebles24 preguntó a sus clientes sobre este tema, y te comparte lo que comentaron.

“El inmobiliario es un sector que siempre se está moviendo, ya sea por las inversiones de parte de los desarrolladores, la demanda de naves industriales y, obviamente, la demanda de vivienda de todo tipo. Esperamos que los proyectos no paren y continúe el avance de este sector a través de alianzas, acuerdos y trabajo en conjunto entre todos los que formamos parte de la industria inmobiliaria”, comentó Alejandro García del Río, director comercial de Inmuebles24.

¿Realmente las elecciones afectan al sector?

Agentes como María Eugenia Porrero de Horizon Bienes Raíces, considera que el ramo habitacional o de vivienda estará parado, pero a diferencia de éste, el industrial tendrá mucho desarrollo.

Mariana Bermúdez de MX360 Agency, espera que los precios se estabilicen y la demanda de vivienda aumente. De igual manera opinó Juan Fabián Nieto Bernal de Safeport Real Estate, quien apuesta por la vivienda de bajo costo. Eduardo Quiñones de IDEM Inmuebles, asegura que un 20% de sus clientes piensa en las elecciones antes de tomar la decisión de comprar, cree que no se afecta o detiene el mercado.

Sin embargo, para Germán Contreras de Houzen MX S.A. de C.V., el primer semestre del año podría ser complicado por la incertidumbre natural en el mercado, y la segunda mitad del año dependerá de los resultados de las elecciones.

Guillermo Cardozo de Línea Bienes Raíces, expresó que quizá se desacelere un poco la demanda en industrial, se reactive de manera importante el sector de oficinas y renta de vivienda residencial.

Comentó Francy Márquez de Rent a House Polanco, que, aunque es muy pronto para saber lo que ocurrirá, “hay quienes quieren vender todo y aprovechan para ofertar”, pero en términos generales hay cautela en las inversiones.

Por su parte, Claudia García Peña de Urban Realtors, opinó que “preferimos tener propiedades de bajo costo, ya que las personas que tienen mayores recursos prefieren sacar su dinero del país antes de invertir en propiedades”.

De igual manera, Pablo García de Alfa Inmobiliaria Oikos, señaló que prefiere buscar tener un stock de vivienda de interés social más amplio y nuevos productos.

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