El año 2025 comienza con diversas opiniones en torno al futuro del sector inmobiliario en México. Mientras algunos expertos ven oportunidades de crecimiento, otros mantienen una visión más cautelosa.

A continuación, se presentan los puntos de vista de especialistas en el tema, quienes compartieron sus perspectivas para este año, luego de ser cuestionados por Inmuebles24.

Cambios en el panorama comercial

Roberto Reveles, KAM de Inmuebles24 en la Ciudad de México, destaca que el 2025 podría traer modificaciones en los esquemas comerciales internacionales debido a las inversiones previstas en varios estados del país. Estos cambios podrían impactar tanto el mercado de vivienda como el de naves industriales. Según Reveles, la clave estará en fomentar la unidad y el trabajo en equipo dentro del sector, a fin de ofrecer mejores soluciones a quienes buscan propiedades residenciales o comerciales.

Nearshoring y sus posibles beneficios

El nearshoring, o relocalización de empresas hacia México, es un tema que ha generado grandes expectativas. Virginia Martínez, de Urbanita Inmobiliaria, espera un incremento en las ventas de inmuebles, aunque reconoce que el segundo semestre del año anterior fue complicado.

Principales proyecciones en el sector inmobiliario para este año

Por su parte, Martín González Franco, de Terralia, considera que habrá que esperar los resultados de las negociaciones del Tratado de Libre Comercio.

A su vez, en el norte del país, Marco Antonio Quezada, de Margin Realtors, anticipa mayores beneficios inmobiliarios gracias al nearshoring. Mientras tanto, Myrna Sánchez Velázquez, de Corporativo Horizontes S.A. de C.V., prevé un aumento en la demanda de espacios industriales y residenciales debido al flujo de trabajadores de diferentes niveles. Este incremento podría traducirse en una subida de precios en las propiedades.

El papel de las cámaras y asociaciones

Los expertos coinciden en que las cámaras y asociaciones del sector inmobiliario tienen un papel fundamental para el desarrollo del sector en 2025.

Martín González Franco sugiere que se fomente la cooperación y la creación de sinergias entre los actores del mercado. En tanto, Myrna Sánchez Velázquez resalta la necesidad de ofrecer capacitaciones en temas fiscales y promover la profesionalización del corretaje inmobiliario para reducir la informalidad.

Para concluir, el 2025 se perfila como un año de retos y oportunidades para el sector inmobiliario en México. Los especialistas subrayan la importancia de la colaboración, la capacitación y la profesionalización para enfrentar los desafíos que trae este nuevo ciclo.