El mercado de oficinas en Mérida continúa en expansión y muestra signos claros de consolidación, con dos corredores que actualmente concentran el 100% de los proyectos en construcción: Cabo Norte y Blvd. García Lavín. De acuerdo con datos de Solili, al cierre de mayo de 2025 se registran cerca de 29 mil metros cuadrados de oficinas en desarrollo en la ciudad.

Lidera el corredor Cabo Norte esta dinámica con el 70% del total de metros cuadrados en obra, posicionándose como el nuevo polo corporativo de Mérida. Su creciente atractivo se debe a su conectividad con zonas clave de la ciudad, así como a su planificación urbana moderna, que lo ha convertido en un punto de interés para inversionistas y empresas que buscan espacios bien ubicados y funcionales.

Ocupa el segundo lugar el corredor Blvd. García Lavín, que concentra el 30% restante de la actividad constructiva. Esta zona, que ha ganado terreno como destino de oficinas premium, se consolida como el segundo eje más importante del mercado corporativo local.

Según las proyecciones, durante este mismo año se espera que al menos 23 mil metros cuadrados de oficinas finalicen su construcción. Esta nueva oferta será clave para dinamizar el segmento, especialmente porque ambos corredores mantienen actualmente tasas de vacancia muy bajas, lo que refleja una demanda activa por espacios modernos y bien ubicados.

Con este panorama, Mérida reafirma su crecimiento como uno de los mercados emergentes más sólidos del país en cuanto a oficinas, gracias a su calidad de vida, seguridad y el creciente interés de empresas por establecerse en el sureste mexicano.

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