El mercado inmobiliario de lujo en España también ha vivido un repunte notable en el último año. Según datos del portal Idealista, el valor de las propiedades más exclusivas del país ha crecido en promedio un 15% interanual, reflejando una alta demanda por viviendas en ubicaciones privilegiadas y con características únicas.

Se basa este análisis en el percentil 90 de cada mercado analizado, es decir, el 10% de las viviendas en venta más caras en cada región. En este segmento, el precio mínimo nacional se sitúa ya en 860,000 euros, aunque varía considerablemente entre provincias y capitales.

Capitales con mayor crecimiento

Entre las ciudades donde más ha subido el precio de la vivienda de lujo destaca Oviedo, con un aumento del 43% en comparación con el año pasado. Le siguen Guadalajara (35%), Madrid (28%), San Sebastián (26%) y Lugo (22%), igual que Las Palmas de Gran Canaria (22%). En contraste, en Barcelona, el incremento fue más moderado, del 8 por ciento.

Con respecto a los precios, Palma de Mallorca se posiciona como la capital más cara del país en el segmento de lujo, con viviendas que superan los 2.1 millones de euros. Le siguen Madrid (1.85 millones) y San Sebastián (1.485 millones). También destacan Barcelona, con 1.29 millones, y Málaga, que supera el millón de euros.

En el otro extremo, ciudades como Zamora (240,000 euros), Palencia (290,000), Huelva (293,250) y Lleida (299,000) marcan el nivel de entrada más bajo al segmento premium.

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Provincias más dinámicas en el lujo

A nivel provincial, Madrid encabeza el aumento con un 30% de crecimiento anual en el precio de las viviendas más caras. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (27%), Asturias (26%), Valencia (21%) y Almería y Cantabria, ambas con un 19 por ciento.

Por precio, el archipiélago balear lidera claramente, con propiedades de lujo que superan los 2.95 millones de euros, seguido por Málaga (2.2 millones), Madrid (1.56 millones) y Santa Cruz de Tenerife (1.2 millones).

Y en contraste, provincias como Ciudad Real, donde el percentil 90 empieza en 225,000 euros, ofrecen oportunidades más asequibles dentro del mercado exclusivo.

¿Qué significa este aumento?

El crecimiento del segmento de lujo refleja no solo el interés de compradores nacionales e internacionales por invertir en propiedades de alto valor, sino también el atractivo de ciertas regiones por su calidad de vida, infraestructura y proyección turística o económica.

Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, las casas de lujo en España continúan consolidándose como una opción en ascenso, especialmente en los mercados más cotizados del país.

Con información de elespanol.com