Florida acaba de dar un golpe de autoridad en el mercado inmobiliario de ultra lujo de Estados Unidos. Según datos recientes de Zillow, Gables Estates, una comunidad cerrada frente al mar en Coral Gables, supera ya a Beverly Hills como el barrio con los hogares promedio más costosos del país.
¿Cuánto vale una casa en Gables Estates?
De acuerdo con el índice de valores de Zillow, el valor promedio de una casa en Gables Estates ronda los 21 millones 061 mil 456 millones de dólares, con un incremento cercano al 1% en el último año.
Un ejemplo icónico: La residencia en 700 Arvida Pkwy, que sale al mercado por 42 mdd tras permanecer más de 35 años fuera de venta.
¿Por qué Florida y por qué ahora?
El ascenso de Gables Estates no es un fenómeno aislado sino parte de una tendencia más amplia:
- Migración de capitales y personas de alto ingreso hacia estados sin impuesto sobre la renta como Florida, que combinan atractivo fiscal con calidad de vida superior.
- Presión creciente sobre mercados tradicionales de lujo como Los Ángeles y Nueva York, donde costos, regulaciones y menor crecimiento relativo han limitado el empuje inmobiliario en ciertos segmentos.
- Oferta limitada y demanda global: Lotes costeros con acceso al mar, privacidad y amenidades de élite son cada vez más codiciados por compradores nacionales e internacionales.
