El inicio de 2026 encuentra al mercado inmobiliario mexicano en una etapa de ajustes y definiciones. Con precios al alza, una demanda que se mantiene activa y un entorno financiero que exige mayor disciplina, inversionistas y desarrolladores han comenzado el año con una premisa clara: priorizar proyectos con rentabilidad comprobable, menor riesgo y una lectura más fina del contexto económico.

Y en este escenario, el anuncio de Expo Real Estate México 2026, que se realizará los días 25 y 26 de febrero en la Ciudad de México, se perfila como uno de los primeros puntos de encuentro relevantes para la industria. Más allá del escaparate comercial, el encuentro, organizado por Grupo SG, busca funcionar como un espacio de análisis sobre hacia dónde se está moviendo realmente la inversión inmobiliaria en el país.

Un sector más selectivo al iniciar el año

De acuerdo con datos del sector, el capital sigue fluyendo hacia regiones y proyectos con plusvalías sostenidas, que hoy rondan en promedio el 6%, lo que confirma que el apetito por el real estate no ha desaparecido, pero sí se ha vuelto más selectivo. Para 2026, las decisiones de inversión están menos ligadas a la especulación y más al desempeño operativo, la absorción real del mercado y la capacidad de adaptación de los desarrollos.

Expo Real Estate México se inserta en este contexto como un foro donde desarrolladores, inversionistas, brokers y proveedores podrán contrastar estrategias, revisar qué se está construyendo y analizar qué modelos de negocio están logrando avanzar pese a un entorno más exigente.

“Expo Real Estate México se ha convertido en el lugar para entender hacia dónde se mueve el negocio. Hoy las decisiones se toman con datos frescos y el foro permite ver qué se está moviendo realmente a pesar del contexto”, señala Silvano Geler, CEO de Grupo SG.

Qué se espera de Expo Real Estate México 2026

La edición 2026 del encuentro contempla un área de exposición con más de 100 empresas, un congreso especializado en desarrollos e inversiones inmobiliarias y una agenda amplia de talleres prácticos. La expectativa de los organizadores es superar los 10,000 asistentes, luego de que la edición previa reuniera a alrededor de 8,000 profesionales del sector.

El programa del congreso estará estructurado en torno a cinco ejes: capital y estrategia, inteligencia artificial y tecnología, mercado y clientes, visión y propósito, así como el panorama político-económico. Estos temas reflejan las principales preocupaciones del sector al inicio del año: cómo financiar proyectos, cómo incorporar tecnología sin elevar riesgos, cómo entender a un comprador más cauteloso y cómo leer el entorno macroeconómico para tomar decisiones de largo plazo.

Datos, tecnología y lectura del mercado

Uno de los puntos que cobra mayor relevancia en 2026 es el uso de datos y herramientas tecnológicas para respaldar decisiones de inversión. La agenda del evento incorpora este enfoque, no como una tendencia aislada, sino como parte de la necesidad del sector de operar con información más precisa sobre demanda, precios, regulación y viabilidad financiera.

La participación de analistas, consultores y directivos del sector permitirá contrastar visiones sobre los mercados que hoy muestran mayor dinamismo, así como aquellos que enfrentan ajustes o una desaceleración más marcada.

Un termómetro del año inmobiliario

Apunta Expo Real Estate México 2026 a convertirse en un termómetro temprano del ciclo inmobiliario del año. En un entorno de cautela, el foro servirá para identificar dónde se están tomando decisiones, qué proyectos avanzan y qué señales podrían marcar el ritmo de inversión durante el resto de 2026.

Para la industria, el arranque del año no está definido por grandes anuncios, sino por la capacidad de leer el mercado con mayor claridad. En ese sentido, el encuentro se presenta como una plataforma para ordenar expectativas, ajustar estrategias y entender cómo se está reconfigurando el real estate en México al inicio de un nuevo ciclo.