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Mercado de oficinas en Querétaro crece en el 1T 2026 con mayor demanda, nuevos desarrollos y una ocupación estable impulsada por espacios corporativos de calidad.

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Durante el primer trimestre de 2026, el mercado de oficinas en Querétaro mostró señales claras de crecimiento, tanto por la incorporación de nuevos espacios como por el avance en su ocupación, en un entorno que mantiene el interés de empresas por establecerse en la entidad, dio a conocer la plataforma Solili.

 

En este periodo, el inventario corporativo aumentó en aproximadamente 14 mil metros cuadrados, tras la entrada en operación de un nuevo edificio de oficinas. Este desarrollo (edificio Cápita Sur) comenzó actividades con un nivel de ocupación cercano al 87%, lo que refleja una demanda sólida desde su arranque y una adecuada colocación de espacios en el mercado.

 

Al mismo tiempo, la actividad constructiva continúa en marcha. Destaca el inicio de un nuevo proyecto corporativo (The Own) que añadirá alrededor de 13 mil metros cuadrados de oficinas en los próximos ciclos. Este tipo de desarrollos responde a la búsqueda de espacios más modernos, eficientes y bien ubicados, en línea con las necesidades actuales de las empresas.

 

 

Y en cuanto a la demanda, el mercado registró una absorción de cerca de 10 mil metros cuadrados en los primeros tres meses del año, lo que representa un crecimiento significativo frente al mismo periodo de 2025, cuando la colocación fue considerablemente menor. Este incremento evidencia una recuperación en la toma de decisiones corporativas y una mayor confianza empresarial.

 

Pero a pesar de la entrada de nueva oferta, el nivel de ocupación se ha mantenido estable, lo que sugiere un balance saludable entre disponibilidad y demanda. Este comportamiento permite que el mercado continúe expandiéndose sin generar presiones importantes en los indicadores clave, indicaron los expertos.

En conjunto, Querétaro consolida un desempeño positivo en su mercado de oficinas, con un crecimiento ordenado impulsado por nuevos desarrollos, una absorción en aumento y una demanda que sigue favoreciendo espacios corporativos de mayor calidad.