La inteligencia artificial está dejando de ser únicamente una herramienta tecnológica para convertirse en un factor que influye directamente en las estrategias de bienes raíces corporativos en América Latina.
De acuerdo con el reporte “Future of Work 2026: Navegando la complejidad de la IA en América Latina”, elaborado por JLL, 47% de las organizaciones de la región identifica la transformación del trabajo impulsada por IA como su principal prioridad estratégica.
Sin embargo, existe una brecha entre intención y preparación. Las empresas reportan un nivel de preparación de 63% frente a esta transformación, inferior al rango de entre 70 y 79% registrado en otros ámbitos evaluados.
Actualmente, 42% de las organizaciones latinoamericanas ya utiliza u optimiza soluciones de IA, mientras el restante 58% se encuentra en diferentes etapas de evaluación, prueba y adopción. Brasil presenta el mayor avance, con 52% de las empresas en fases de adopción escalada u optimizada, seguido de México con 44%, Argentina con 40% y Colombia con 19 por ciento.
La regulación aparece como uno de los principales obstáculos. La complejidad regulatoria y de cumplimiento concentra 35% de las respuestas, mientras la disponibilidad de trabajadores especializados en oficios técnicos representa 33% y las habilidades relacionadas con IA y las restricciones presupuestarias, 29% cada una.
Además, durante los próximos tres a cinco años, las empresas anticipan que la automatización mediante IA, los costos de energía y servicios y las necesidades de infraestructura tecnológica serán factores relevantes para los costos inmobiliarios.
La disponibilidad de talento también puede modificar el mapa corporativo. De acuerdo con JLL, 96% de las organizaciones encuestadas en México y Colombia prevé evaluar nuevas ubicaciones para acceder a talento especializado con competencias en inteligencia artificial.
El estudio, basado en una encuesta global a más de 2 mil 200 tomadores de decisiones, incluyó a 150 ejecutivos de México, Brasil, Argentina y Colombia.
