Comparativamente, desde el primer trimestre de 2016 no se observaba este volumen de construcción similar (542,000 en IT16). El corredor de Apodaca cuenta con la mayor cantidad de espacios en desarrollo con once, seguido del corredor de Ciénega de Flores con cinco desarrollos.

CBRE destacó que el inventario industrial superó los 9 millones de metros cuadrados, con una disponibilidad de 5.6% y que el precio promedio de salida en el mercado se registró en 3.97 dólares por m2 por mes.

“Los espacios industriales en desarrollo se mantienen activos y en crecimiento ya que en la zona metropolitana de la ciudad de Monterrey se registraron espacios en construcción por 543,000 m2, cifra que no se registraba desde el primer trimestre de 2016 con 72% de proyectos BTS: Ciénega de Flores y Apodaca conforman la mayor proporción en construcción con el 31.5% y el 26.7% respectivamente. Hace un año los proyectos Built To Suit (BTS) contabilizaban el 59% de la construcción total”.

El reporte indicó que en lo que va del año, se han comercializado más de 261,000 m² que al compararlo con el primer semestre de 2016 cuando se registró más de 371,000 m², se observa un decremento de por lo menos 110,000 m².