Por Real Estate Market La vivienda nueva terminada en las 40 principales ciudades de México al cierre del segundo trimestre de 2012 contabilizó 4,552 proyectos, según un reporte analítico de la consultoría Softec. Iraiss Santiago, analista de la firma, señaló que de estos, el 32% está ofreciendo vivienda del segmento Medio, 26% del segmento Residencial, 18% del segmento Residencial Plus, 15% del segmento Económico y el resto del segmento Social. Agregó que el total de unidades de vivienda en estas ciudades es de 1,197,856. La concentración de vivienda se encuentra en el segmento Económico con el 37% del total, con un precio promedio de $413,833 pesos. El segmento Social tiene una participación del 36% del total de las unidades en proceso, con un precio de mercado promedio de $257,803 pesos. El reporte de Softec señaló que los inventarios suman un total de 464,834 unidades de vivienda, 39% del total de unidades en proceso. La concentración de inventarios se encuentra en el segmento Económico con el 37% del total, 36% del segmento Social, 18% en el segmento Medio y el resto en los segmentos Residencial y Residencial Plus. Las ventas mensuales promedio por proyecto tienen un máximo de 136 unidades correspondientes al segmento Social, el promedio de este segmento es de 18 unidades. El segmento Económico está vendiendo en promedio 10 unidades mensuales, mientras el segmento Medio 3 unidades. Respecto al segmento Residencial, las ventas mensuales son de 1 unidad y el Residencial Plus de 0.8 unidades por mes.