El número de unidades vendidas en el trimestre fue 3,050, a diferencia de las 3,162 del mismo trimestre del año previo, lo que implicó una contracción de -3.5%. Sin embargo, el precio promedio de éstas se ubicó en 712,300 pesos, 18.4% superior al promedio del mismo periodo del año pasado.
En el buen reporte de ingresos sobresalió la mayor aportación de vivienda residencial a los ingresos totales, con 35.4% frente al 27.6% del año previo, en tanto la vivienda media (28.3%) estuvo ligeramente por abajo del comparativo y la vivienda de interés social bajó su participación a33.9% del total respecto al 40.1% del año pasado.
Sus resultados operativos fueron positivos, encabezado por los ingresos y seguidos por la utilidad de operación que avanzó 29.7% respecto a igual periodo del año pasado, y un margen de operación de 13% que fue superior en 160 puntos base (pb) al del tercer trimestre de 2016. Por su parte, el EBITDA ascendió a 332.4 mdp y tuvo un incremento del 19.7%, con un margen de EBITDA del 14.9%, 70 pb más alto que el correspondiente al tercer trimestre del año anterior.
Tanto la utilidad de operación y el EBITDA superaron el ritmo de crecimiento de los ingresos.
Germán Ahumada Russek, director general de la compañía señaló que “en términos generales, los resultados que obtuvimos en el tercer trimestre de 2017 fueron muy buenos. Además de lograr el treceavo trimestre consecutivo con crecimiento en ingresos, mejoramos nuestra rentabilidad, generamos un Flujo Libre de Efectivo para la Firma muy importante y conservamos las razones de apalancamiento en niveles muy saludables. Nos sentimos satisfechos de haber alcanzado estos objetivos que planteamos a principios de año y estamos enfocados en mantenerlos hacia el cierre de 2017”.
La utilidad neta sumó los 332.4 mdp, con un crecimiento del 84.2%, debido tanto a la mejora en la utilidad de operación como a un ajuste en los impuestos. El margen neto fue 14.5% y se compara muy favorablemente contra 8.9% del tercer trimestre de 2016.
Para todo el año mantienen una expectativa de crecimiento en ingresos de 8% (original 6%) y en la utilidad neta de alrededor del 16% (original 8%), así como un Flujo Libre de Efectivo para la Firma positivo de aproximadamente $600 millones (original $450 millones).
