Por Notimex MONTREAL.- En noviembre pasado la venta de casas existentes en Canadá registró una baja de 12.3 por ciento respecto a octubre, informó la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (ACBR). En noviembre de 2008 fueron vendidas 27 mil 743 unidades, el número más bajo desde enero de 2001, y según la ACBR el precio de las casas vendidas descendió en 9.8 por ciento respecto a noviembre de 2007. Para el economista Millán Mulraine, del Toronto-Dominion Bank (TDB), el número de casas existentes vendidas en octubre es 42.2 por ciento inferior al de noviembre de 2007, un bajón que calificó de "dramático". La ACBR señala que la baja de precios en las casas es importante en las ciudades donde habían subido más, como Vancouver, Victoria, Calgary, Edmonton, Oshawa y Toronto. El bajón en la venta de casas y de los precios implica una reducción de dos mil 264 millones de dólares (EU) en el gasto de consumo, según las investigaciones sobre los beneficios económicos de las ventas de casas efectuado por la ACBR. El economista Michael Gregory, del Bank of Montreal, dijo que las masivas pérdidas de empleos están afectando al mercado residencial, al bajar la confianza y hacer más estrictos los estándares para acceder a hipotecas. Las agencias inmobiliarias en diversas partes del país reportan una baja demanda para la compra de casas en un mercado de oferta elevada, lo que se expresa en dos factores: más largos tiempos para efectuar las ventas, y bajas de precio. En Toronto se reporta que están siendo abandonados o pospuestos varios proyectos para construir condominios de apartamentos, por las bajas en la demanda y los precios. El TDB señala que en noviembre hubo una baja de 18.8 por ciento en el comienzo de construcciones de casas debido a la caída de 29.1 por ciento en el segmento de los condominios, y nuevas bajas serán reportadas pronto, según este análisis. Este retroceso, según el TDB, va acompañado de una baja prevista de 1.6 por ciento -para 2008- en la parte de la construcción y renovación residencial del Producto Interior Bruto (PIB), y de una caída de 4.0 por ciento en 2009. El sector de la construcción residencial está como la economía, con un pie en la recesión, según el economista Pascal Gauthier, del TDB. Gauthier opina que una recuperación sustentable en América del Norte no "está en las cartas para 2009" por la lenta salida de la contracción crediticia y el rápido deterioro en la producción y el mercado laboral.