Por Notimex CUIDAD DE MÉXICO.- El desarrollador de vivienda Consorcio ARA reportó una utilidad neta de 157 millones de pesos de octubre a diciembre pasado, lo que representó una disminución de 57.1 por ciento respecto a los 365 millones del mismo periodo de 2007. En su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, la empresa explicó que esta baja en sus ganancias se debió a un aumento en los costos de materiales para la construcción, la disminución de los intereses ganados en el Resultado Integral de Financiamiento (RIF) y la aplicación de la nueva práctica contable que reconoce el efecto monetario. Precisó que durante 2008, los aumentos en los insumos para la construcción más sobresalientes fueron el acero, cobre, perfiles metálicos, PVC y cemento entre otros. "En Consorcio ARA hemos tenido aumento en costos de producción de entre el 11 y 13 por ciento", manifestó. De ahí, que sus utilidades antes de impuestos, apreciaciones y amortizaciones (Ebitda, por sus siglas en ingles) durante el mismo periodo alcanzaron los 336.5 millones de pesos, cifra menor a los 606.5 mdp reportados en el cuarto trimestre de 2007, pero suficiente para cubrir el rubro de intereses pagados en 3.8 veces. En tanto, las ventas ascendieron a mil 743.5 millones de pesos, 31.6 por ciento menos respecto a los dos mil 551.8 millones de pesos registrados de octubre a diciembre de 2007. Las ventas del cuarto trimestre de 2008 equivalieron a cuatro mil 17 unidades con un precio promedio de las viviendas de 429.5 mil pesos, en este último 23.8 por ciento más que en el mismo periodo del año previo. Asimismo, los ingresos provenientes de ventas de vivienda progresiva disminuyeron 49.2 por ciento, los de vivienda de interés social descendieron 30.1 por ciento y los de vivienda de tipo medio bajaron 17 por ciento, mientras que los de vivienda residencial aumentaron 26.5 por ciento. De octubre a diciembre del año pasado, el rubro de inventarios ascendió a seis mil 250.3 millones de pesos, entre los cuales incluyeron cuatro mil 533.7 millones de pesos en reserva territorial. En ese sentido, destacó que ARA cuenta con una reserva territorial estratégica de 38.5 millones de metros cuadrados en 19 estados del país, para edificar 155 mil 602 viviendas a plan maestro.