Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- La firma desarrolladora de vivienda Geo tuvo un buen desempeño en el primer trimestre de 2009, al pronosticarse crecimientos de ventas de 12% y de 12.5% en Ebitda, lo que sustentan con un crecimiento estimado en el volumen y precio de ventas de 4.0 y 5.5%, respectivamente, al rondar ventas de 11 mil 800 viviendas promedio con un precio cercano a los 340 mil pesos. En utilidad neta pronostican un crecimiento de 7.0%. De acuerdo con un análisis de Ixe, por el lado de la rentabilidad, estiman mejoras en los márgenes operativos y Ebitad ajustado de 16.4 y 23.4%, respectivamente, mostrando un mejora de 2 puntos base y 10 puntos base, en cada caso. En cuanto al margen neto, el pronóstico es de 9.4%, que sería 44 puntos base menor al de un año atrás. En opinión de los analistas, un elemento que estará beneficiando los resultados es Geofácil, mediante el cual están atacando el mercado de la economía informal, aunque los analistas no esperan un incremento sustancial en cuentas por cobrar. Asimismo, el impacto negativo en la demanda de ciudades fronterizas por problemas con Infonavit, ya debería estar resuelto aunque prevén los analistas un impacto marginal en el primer trimestre.