Por Real Estate Market CIUDAD DE MEXICO.- La oferta de vivienda nueva se contrajo 40% en México por la falta de subsidio a los desarrolladores, una menor participación de Sofoles en el mercado y el temor de los consumidores a perder el empleo y la hipoteca en caso de no poder pagar sus créditos, informó Corporación GEO. En nota de el periódico Excelsiór se dio a conocer que la desarrolladora, confía en lograr tasas de crecimiento de entre 7 a 10% en el tercer trimestre y alcanzar la meta de vender 60 mil viviendas en 2009. Consideró que a pesar de la crisis éste es el mejor momento para que los consumidores adquieran una casa habitación, debido a la existencia de un mercado con un déficit de cinco millones de viviendas, así como a la solidez de las instituciones financieras mexicanas y a su capacidad para mantener una oferta de crédito hipotecario a tasa fija con seguro de desempleo. Al presentar la visión y nueva estrategia de GEO, el presidente y director general de la compañía, Luis Orvañanos, afirmó que la empresa está preparada para aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado. ?Las Sofoles han bajado su operación, por lo tanto la oferta de vivienda ha disminuido en forma importante. ?Hay entre 30 y 40% menos de oferta de vivienda nueva contra el año pasado, sin embargo para GEO representa una oportunidad?, señaló. El directivo dijo que GEO cuenta con un banco de reservas territoriales aseguradas para los próximos cinco años y ha crecido tanto en participación de mercado como en salud financiera. Luis Abdeljalek, director general adjunto de Reserva Territorial, informó que GEO ?tiene un banco de tierra de 320 mil unidades para el desarrollo de 320 mil casas; 94 por ciento de la reserva está orientada a la vivienda social?. Además, dijo, los socios de GEO le han puesto a su disposición 500 millones de dólares para la adquisición de lotes de tierra no sólo más grandes y baratos, sino que permiten generar economías de escala en el desarrollo de infraestructura urbana con el mayor número de viviendas que dan como resultado el desarrollo de comunidades sustentables. Saúl Escarpulli, director general adjunto de Finanzas, comentó que GEO cuenta con la confianza de los inversionistas y una prueba de ello es que hace dos semanas colocó en el mercado un bono por 250 millones de dólares a una tasa de nueve por ciento y a plazo a cinco años?.